中山渡头村近300栋清民建筑保存尚好亟待规划保护

　　在夕阳余辉的映照下，镶在西式洋房上的金箔金光夺目，时隔近百年之后，这些古老的建筑仍旧光彩照人。据不完全统计，南区渡头村有将近300间这样的古旧建筑，集中在该村的旧区，成为中山市规模较大的历史建筑群落，成为展示当时中山人文生活的重要窗口。

　　据了解，南区是中山最典型的侨乡之一。南区户籍人口2.15万人，而旅居世界各地的海外华侨近4万人。当万科、永安、雅居乐等高端社区日渐成为南区最为显著的城市风景线之时，这些华侨所留下的祖居，则一如既往地隐匿在繁华喧闹的工业园区之中，为规划版图所跳过，也为村志历史所标识。

　　因华侨反对 清民建筑得以保留

　　目前，南区旧民居多以清民建筑为主，可分为两种类别：一是具有政策保护标识的“历史文化街区”，分布于沙涌村，范围达15.97公顷；二是散落在包括渡头、恒美、竹秀园等10个社区内的普通旧民居，以“小聚集，大分散”的形式夹杂在各村落中。

　　渡头村是知名侨乡。如今，该村的华侨近7000人，人数是本地居民的两倍。在清民时期，由本地居民、归国华侨建设的旧民居，几乎完整地保留至今。据介绍，该村的古旧建筑主要包括传统的“竹节屋”(100余座)、华侨筹建的“西式洋楼”(60—70座)、中西风格融合的“趟栊缩回屋”(30—40座)为主，还有两处碉楼，均集中在村西的“旧区”。

　　据村民介绍，在20世纪80年代工业建设正掀起热潮之时，渡头在对面的农田区兴建了新村，村民也陆续从旧西村搬到了新东村；就在几年前，在工业经济进入新一轮的扩建与发展时期，村委会曾委托广东省规划院，针对旧村征地改造问题做过意愿调查，最终因华侨的反对意见将改建计划搁置。

　　从渡头、沙涌、竹秀园及恒美村的走访情况来看，大部分旧民居外观保存程度尚好，而其中的内部活力，已不再从本地人当中获得延续。如今居住在这些旧民房的住户，多是周围工业区的外来务工者。

　　旧宅“新户主”多为外来工

　　记者走访发现，这些古民居虽然经过雨打风吹已逐渐衰败，但宏伟的建筑风格、细腻的设计细节、精美的建筑图案无不展示了当时高超的建筑水平，也反映了当时人们的生活状态。在夕阳的映照下，镶有金箔的建筑更是金彩夺目。如今，这些曾经的辉煌却被一批外来务工者所拥有。

　　下午6点多，从市场买了2斤猪大肠和一斤青尖椒以后，外来工李秀梅回到了一家人租住的“豪宅”———位于竹秀园榕树街的一处民国建筑。旋转木梯，暗红瓷砖，书房，楼阁，镂金窗雕，一看就是民国时期大户人家的宅子。以前烧柴的厨房已经荒置，李秀梅一家四口在客厅辟了个角落，用罐装煤气煮食。李秀梅一家于年初从广西过来打工，今年3月份从一个“代理人”手中租了这栋房子，房租是每个月300块。她只知道房东“在加拿大，很少回国”。在他们住进来之前，这栋房子荒置了10多年。

　　这种场景在渡头、竹秀园、恒美、沙涌等村尤为多见。目前，这些清民民居的住户，绝大多数为在工业区工作的外来务工者。在竹秀园榕树街前后近20处旧式民房，居然无一户本地村民，要么荒置多年，要么为外来住户使用。在渡头村，该村大大小小300多处清民民居建筑，有近200处房子有人居住，外来工的居住比例占90%左右。

　　被列为“历史文化街区”的沙涌村也不例外。位于马公纪念馆后方的荔香街，除了十几户当地老人守着老宅子以外，其他大部分为外地人以每月150—300元的租金所租用，节假日及下班时间，可以看到街巷间有不少操着外地口音的住户在劈柴烧水，过着几十年甚至百年前香山人所过的生活。

　　“许多华侨和当地屋主为了‘养房’,以低价把房子租出去，为了聚人气。”一些村民告诉记者，当地人讲究祖屋风水，认为有人居住才能养“人气”，因此乐意将祖屋出租给外来人。然而在被“养”的同时，这些清民旧宅也不得不面对另一种方式的耗损：由于生活方式和生活习惯的改变，很多旧式格局已经不适应现代的生活方式。一些墙壁有多处钉孔，加速灰砖的风化和脱落；一些厨房放着煤气瓶，不远处则是正在燃烧的灶台，安全隐患不容忽视。

　　历史建筑群彰显城市个性

　　对于南区所遗存的历史民居建筑，政府有何规划和保护动向？南区办事处城建规划办公室主任刘军表示，这些尚有生命力和生活气息的旧民居，或可避免城市化过程中同质化、去根化的倾向，成为构建个性城市、文化城市的有效平衡剂。

　　刘军说，目前南区政府的工作核心还是放在基础设施方面，对于诸如渡头村、竹秀园村等地的大片历史民居建筑群，现在主要是采取“不破坏”、“维持现状”的态度。因为整体的修葺和维护工程涉及到产权问题，许多旧民居为华侨所有，而其中有不少华侨已经无法取得联系，因此无法进一步去规划落实。

　　据悉，当前很多城市的古镇、古街的延续，是在商业化的基础上进行的。刘军认为，这是一个有效方法。“但当以商业化手段作为延续传统的方式时，传统的内涵往往就消失了，一切都变成纪念品、变成旅游符号的消费。”他说。(罗丽娟)