http://estate.chinanews.com.cn/ http://www.chinanews.com.cn/images/images1/logo2.gif http://estate.chinanews.com.cn/ zh-cn http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-zcfg/news/2009/11-09/1954387.shtml　　目前，有关楼市、车市相关优惠政策年底到期后不再延续的传言有很多。受此影响，消费者纷纷在政策截止期来临之前抢着出手，二手房成交量和1.6L及以下排量汽车销量大增。各项优惠政策究竟明年会不会延续，主管部门做出了不同的回应。 2009-11-09 13:58:02http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-wyff/news/2009/11-09/1954383.shtml　　明码标价细化服务标准和频度2009-11-09 13:56:11http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1954362.shtml　　今年以来，本市保障性住房建设如火如荼。截至目前，全市已累计向26万户中低收入家庭提供了住房保障。到2012年，本市将确保57万户中低收入家庭享受到保障性住房，这些“住有所居”的低收入市民约占全市非农业户籍家庭的27%。2009-11-09 13:51:05http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gfgs/news/2009/11-09/1954348.shtml　　商务部曾经发过一份《2006-2007年中国结婚市场发展调查报告》，其中指出，全国城镇结婚消费中，有81.6%的新人得到了父母们不同程度的财力支持，其中主要的就是买房子。这里都没有提到农村，如果把农村算上，估计“啃老”的比例会更大。　2009-11-09 13:47:18http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-lspl/news/2009/11-09/1954334.shtml　　在房价“不畏”金融危机强劲逆势上涨之际，“地王”成为国土资源部的重点布控对象。 2009-11-09 13:44:30http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-qnht/news/2009/11-09/1954316.shtml　　近日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在接受记者采访时表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，去年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。 2009-11-09 13:39:52http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954295.shtml 　-热闻快读2009-11-09 13:33:42http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954296.shtml 　　听证现场2009-11-09 13:33:42http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954297.shtml 　　焦点对决2009-11-09 13:33:42http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954298.shtml 　　万科运河东1号：人性化物业服务2009-11-09 13:33:42http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-zcfg/news/2009/11-09/1954285.shtml　　国家统计局公布的数据显示，前三季度，全国商品房销售面积58371万平方米，同比增长44 .8%；商品房销售额27532亿元，同比增长73.4%。不过，进入7月份后，市场整体行情在持续向好的同时，主要城市房地产市场量价博弈逐步升级，价涨量跌的趋势明显。显然，信贷开闸带来的宽松金融环境，及二套房贷放宽、契税营业税减免等优惠措施对地产市场的拉动作用明显。2009-11-09 13:28:28http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-lspl/news/2009/11-09/1954280.shtml　　最雷人罚款2009-11-09 13:25:26http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gfgs/news/2009/11-09/1954273.shtml　　一套房子买了8个月、跑了4次按揭公司和5次房管局还没走完所有程序，日前，广州一名杨姓购房者怒将买房流程公布到网上，直言有关机构办事效率太低。负责办理按揭的人士认为，是天河区房产交易中心系统升级和公积金审核手续繁琐拖慢了办事效率，杨先生则怀疑办理按揭的工作人员因点数折扣而故意拖延。2009-11-09 13:22:25http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-qnht/news/2009/11-09/1954264.shtml　　在投资对经济复苏发挥了巨大的拉动作用后，中国经济是否具有充足的持续上升动力？昨日做客金钥匙·南都公众论坛的中山大学国际商学院院长舒元教授认为，单纯依靠投资对经济的刺激，只会加剧宏观经济的失衡。高房价必然会使得中国的贫富差距更加扩大。2009-11-09 13:19:28http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-tdxw/news/2009/11-09/1954219.shtml　　据统计，10月合肥市区共成交11宗土地，楼面价再次突破2000元/㎡大关，不论是价格、面积都仅次于“金九”。2009-11-09 12:28:13http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1954218.shtml　　据安徽房地产研究中心数据统计显示：2009年第45周(2009.11.1-11.7)安徽省7大城市房产销售指标全线下降，作为11月份的第1周，楼市表现出阵阵凉意。2009-11-09 12:25:59http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954213.shtml　　渝中区嘉滨路有一对“姊妹楼”，一曰华庭锦园(以下简称锦园)，一曰华庭嘉园(以下简称嘉园)，之间有一座天桥，远远望去，就像一只巨大的手，把两栋楼连接起来。2009-11-09 12:18:40http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954214.shtml 　　各方说法2009-11-09 12:18:40http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-tswq/news/2009/11-09/1954207.shtml　　张东(化名)是九龙坡人，他在江北区北滨路看中了一套别墅，花了430万元购买了一套。接房时，他发现别墅的造型与沙盘样式有较大出入，便向开发商讨说法。为了做到有凭有据，他找到公证员做公证保全证据。昨日，记者从市公证处获悉，张东已取得了公证书，目前正在与开发商协商。 2009-11-09 12:11:38http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-grdk/news/2009/11-09/1954196.shtml　　昨日，“南京招行9日起首套房贷优惠利率上调至8折”的传言，最终以招商银行出来辟谣澄清而收场。但空穴来风的背后，反映出市场对于房市优惠政策将收紧的过度“焦躁”情绪。专家称，目前银行上调房贷利率的可能性还比较小，一是宽松宏观政策并没有松动；二是害怕利率高于行业水平而导致客源流失。但是为控制潜在风险，银行会加大客户信用资质的审查力度及控制房屋按揭贷款规模。2009-11-09 12:03:25http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-tdxw/news/2009/11-09/1954188.shtml　　迪士尼概念渐行渐近。2009-11-09 11:58:14http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954163.shtml　　哈尔滨一个用地规模50多万平方米的小区项目被政府部门勒令停工，注销了土地使用证。让人料想不到的是，这个违法项目已售出1000多套房子。此事在当地引起了强烈社会反响。不少人认为，违法住宅项目俏销，表明房地产市场问题突出。2009-11-09 11:46:55http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954164.shtml 　　链接2009-11-09 11:46:55http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1954061.shtml　　地基没打，房价未定，户型尚存变数，就有逾千人连夜排队抢一张写着选房顺序号的纸片；售楼处早早开始接受“预约”，开盘日期却一拖再拖，不到真正交钱的一刻永远不知道真实房价；明明刚开盘，可供选择的房源就只剩边边角角和超大户型，想要好房子，得从别人手里买加价“三联单”……仅一年间，本埠楼市悄然上演了一出“乾坤大挪移”。2009-11-09 11:42:05http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1954139.shtml　　长春楼市“银十”更胜“金九”，10月销量、销价均冲上新高。但在冲高中，亦存在诸多等待和迷茫。 2009-11-09 11:38:05http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-dqjr/news/2009/11-09/1954125.shtml　　2000人，排队，摇号，购商铺。即使是今年七八月份楼市正火的时候，商品住宅热销的场面仍要逊色三分。昨日，光谷步行街2期开盘，不少路过的行人都摇头感叹：难道不要钱吗？2009-11-09 11:35:53http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1954124.shtml　　国家统计局哈尔滨调查队近日统计显示，今年10月份哈尔滨房价同比上涨3.4%，创今年以来新高。 2009-11-09 11:35:33http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gfgs/news/2009/11-09/1954116.shtml　　财经调查2009-11-09 11:32:22http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954069.shtml 　　恒大地产不负众望。11月5日香港联交所挂牌上市当天，逆势大涨，成交额近50亿港元，位居十大活跃港股第一名，截止当天收盘恒大地产总市值705亿港元，一举成为在港上市的最大内地民营房企。数字是枯燥的，同时也是最具有说服力的。取得上市开门红后，关于恒大地产的未来走势，融资去向，战略布局引发了市场的广泛关注和猜想。和许加印一同露出笑容的，还有那些因恒大而赚了钱众多投资者。一位业内人士所指出的：钱是拿到手里了，怎么用，考验才刚刚开始。恒大上市，开启了一个新的地产时代。2009-11-09 11:19:56http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1954070.shtml 　　未来走势引发市场广泛关注2009-11-09 11:19:56http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-grdk/news/2009/11-09/1954060.shtml　　“房贷利率7折优惠”的大限或将临近？昨日有媒体报道称，南京招商银行下发通知，率先明确了首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折，在认定上以家庭为单位，并从11月9日起执行。此举让不少长沙房奴们感到担忧，房贷优惠政策收紧的先例一开，其他银行会否会相继效仿。就此，本报记者昨日采访了招商银行长沙分行个贷中心负责人，该人士表示目前尚未收到此类通知，将继续执行首套房贷利率七折优惠、二套房贷利率上浮10%的政策。2009-11-09 11:18:21http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-lspl/news/2009/11-09/1954059.shtml　　拿到预售许可证，却想捂着楼盘等涨价，这一现象将坚决不允许了，还将面临最高1万元的罚款。11月7日，南京法制办就《南京市商品房销售管理办法》公开征集意见。(11月7日《扬子晚报》)2009-11-09 11:18:00http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-grdk/news/2009/11-09/1954013.shtml　　最近，中国银监会在综合借鉴和吸纳国内外个贷业务先进管理经验的基础上，起草了《个人贷款管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称为《办法》)。《办法》主要包括银行业金融机构个人贷款业务的受理与调查、风险评价与审批、协议与发放、支付管理和贷后管理等相关规定。在向社会各界公开征求意见之后公布实施。对于《办法》来说，我认为有以下特点。2009-11-09 11:09:20http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-dqjr/news/2009/11-09/1953980.shtml　　长期以来，在人们的印象中，似乎只有资金来源渠道有限的中小房地产公司比较倚重信托渠道融资，由于融资能力、成本等方面的原因，大型房地产公司融资一般都不通过信托渠道。但近年来，由于信托公司快速发展，融资能力不断增强，房地产信托的规模纪录不断被刷新，加之房地产企业开始正视信贷政策对其周期性影响，主观上希望融资渠道多元化，信托在房地产金融中的地位得到了较大提升。现如今，信托公司有能力和一线房地产企业签订战略融资协议。2009-11-09 11:03:28http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-grdk/news/2009/11-09/1953973.shtml　　日前有媒体报道说，招商银行南京分行将从11月9日开始，将该行的首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折。不过，记者昨日从厦门招行了解到，厦门并不受南京招行政策调整影响，依然实行首套房贷7折的优惠政策。 2009-11-09 11:02:01http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-fqzx/news/2009/11-09/1953947.shtml　　“尽管2009年银行贷款很容易，2010年如果政策变了怎么办呢？”一个年销售额十几亿元的房地产开发商告诉《中国经营报》记者，本来希望上市，打开资本市场融资渠道，可是在众多房企挤破头要上市之际，他对自己企业的上市之路并不乐观。2009-11-09 10:55:59http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-tswq/news/2009/11-09/1953943.shtml　　“自己免除自己的责任，加大对方的责任，排除对方的权利”，这是房产商在其霸王式《商品房买卖合同》中常用的伎俩。宣城市工商局直属局日前仅仅检查了该市20家房产商单方制定的《商品房买卖合同》，就从中删除或者修改了约200处。该市之前屡次出现购房者因无奈霸王合同而上访、曝光事件，该市目前正在对全市开发商制定的买卖合同进行审核，查杀霸王合同。2009-11-09 10:55:32http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1953924.shtml　　面对低收入人群的经济适用房，却找不到一套面积低于90平方米的，很多拿着经济适用房购房证的困难户不得不弃购。商报10月26日《“豪华”经适房难卖邀上市公司“团购”》一文见报后，引起了省和安庆市有关部门的高度重视。当天晚上，安庆市房产局党组便召开专门会议，通报了商报的报道，并安排人员调查处理此事。11月6日，安庆市住房制度改革办公室正式向商报通报了调查处理结果。该办公室副主任陈斌表示，目前安庆市房产局已经拿出了处理方案，停止销售剩余的45套建筑面积超过100平方米的大户型经适房，将其作为拆迁还建房使用。2009-11-09 10:52:41http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-lspl/news/2009/11-09/1953920.shtml　　中新网11月9日电 今日，中国国家发展和改革委员会对外经济研究所所长张燕生研究员在做客中新网时指出，香港天价楼市是金融危机下热钱远离实体经济炒高资产价格的迹象。2009-11-09 10:52:17http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1953906.shtml　　10位区级领导亲自挂帅，530名机关干部走村入户，150户被拆迁居民由不拆变为主动拆迁……在12天时间里，桥东区广大机关干部合力攻坚，以维护被拆迁居民根本利益为出发点，用真情、真心、真意做通了广大群众的思想工作，使铁路入地入口处拆迁工作得以顺利实施，铁路入地北端穿越石德铁路入口处吴家庄段具备了开工条件，同时也解决了吴家庄城中村改造4年都没解决的拆迁难题。2009-11-09 10:49:07http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1953907.shtml 　　 　　12天时间里，桥东区铁路入地拆迁指挥部始终灯火通明，12天时间里，桥东区广大机关干部始终毫无怨言，大家团结一心，顽强拼搏，实行大兵团分头作战，以前所未有的大气魄推动铁路入地吴家庄段拆迁工作的顺利实施，让拆迁工作变得不再难。2009-11-09 10:49:07http://www.chinanews.com.cn/estate/news/2009/11-09/1953908.shtml 　　“拆迁工作是一个练兵场，群众实践是一个大课堂”。桥东区主要领导表示，越是在急难险重的任务面前，越能锤炼我们的干部，越能发现、检验干部的能力和水平。2009-11-09 10:49:07http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gdls/news/2009/11-09/1953899.shtml　　据安徽房地产研究中心数据统计显示：2009年第45周(2009.11.1-11.7)安徽省7大城市房产销售指标全线下降，作为11月份的第1周，楼市表现出阵阵凉意。2009-11-09 10:46:49http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-tdxw/news/2009/11-09/1953889.shtml　　据统计，10月合肥市区共成交11宗土地，楼面价再次突破2000元/㎡大关，不论是价格、面积都仅次于“金九”。2009-11-09 10:44:54http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-gfzy/news/2009/11-09/1953886.shtml　　-核心提示-2009-11-09 10:43:58http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-tswq/news/2009/11-09/1953877.shtml　　哈尔滨一个用地规模50多万平方米的小区项目被政府部门勒令停工，注销了土地使用证。让人料想不到的是，这个违法项目已售出1000多套房子。此事在当地引起了强烈社会反响,不少人认为，违法住宅项目俏销，表明房地产市场问题突出。2009-11-09 10:41:27http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-zjdl/news/2009/11-09/1953842.shtml　　在杭州某事业单位上班的王先生，最近频频向亲戚朋友咨询：应该怎样把自己的住房公积金提出来。因为根据相关规定，职工只有在购买、建造、翻建、大修自住房等情况下才能合法提取名下的公积金。王先生一没贷款，二没租房，公积金就一直只能窝在自己的账号里，动弹不得。2009-11-09 10:31:59http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-wyff/news/2009/11-09/1953831.shtml　　未来几天，受强冷空气影响，寒潮将袭击我国北方大部分地区。联想到前几天大风降温天气中人们冻得瑟瑟发抖的样子，不少市民呼吁，冬季供暖不能只看“时间表”，不看“温度表”。 2009-11-09 10:28:44http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-grdk/news/2009/11-09/1953822.shtml　　针对招行南京分行将首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折的消息，招行重庆分行个贷部门负责人昨天表示目前没有收到总行此类通知，重庆地区将继续执行监管部门的规定，首套房贷利率最高可打7折，二套房贷利率仍上浮10%。 2009-11-09 10:25:22http://www.chinanews.com.cn/estate/estate-wyff/news/2009/11-09/1953788.shtml　　业主说，尚书银座不是个省心的楼盘；物管说，尚书银座里都不是省油的业主。11月6日上午10时，一场针对尚书银座楼盘“天价物管费”的听证会，悄无声息地在东莞物价局A会议室里举行。东莞南城区楼盘尚书银座每月高达3.8元/平方米的物业管理费究竟贵不贵？在东莞楼盘物业服务收费一路见涨的背景下，物价局这次的听证，或许会引发连锁反应。2009-11-09 10:18:06