河南信阳楼房倾斜30厘米 五大责任主体验收合格 (2)

　　歪楼名扬全国，如何追责没说法

　　10月20日，富丽华城售楼部里，二期房源正在热卖。

　　富丽华城的开发商是河南华仪置业发展有限公司。办公室内，一位工作人员称，对于购买26号楼的业主，他们已经采用或退，或换，或者继续居住三个方式和大部分业主达成了一致。具体情况他们并不了解，由公司一位姓段的副总负责。

　　21日，记者辗转联系到了在外地开会的段副总，他说，善后事宜已经处理结束，但拒绝向记者透露其中细节或对此事进行解释。

　　信阳市住房和城乡建设局出具的一份书面材料显示：富丽华城质量问题，“是我市10余年来发生的最严重的质量问题，它向我们进一步敲响了警钟。我局将依据相关法规，严厉查处有关责任单位，决不姑息迁就”。

　　在书面材料中，信阳市住房与城乡建设局称，经现场检查，目前26号楼上部主体结构尚未出现开裂、变形等质量问题，说明楼体倾斜与上部主体结构施工质量无关。初步分析导致信阳富丽华城26号楼出现倾斜质量问题的主要原因是基础不均匀沉降。

　　既然是信阳市10余年来最为严重的建筑质量事故，并已经认定勘察有问题，开发商违规交房，对他们有什么样的处理？

　　胡并没有直接回答，一再强调质监站只是受信阳市住房和城乡建设局的委托进行质量事故监督和认定，具体处罚措施由局里出台。

　　而信阳市住房和城乡建设局办公室一位姓张的副主任却说，相关处理措施都是由质监站出具。

　　张副主任说，领导们都不在单位，负责处理此事的领导杜德培也不在。杜是局里的总经济师，也是此次歪楼事件的调查小组负责人。

　　10月21日，记者多次致电杜德培总经济师，但电话一直无人接听。

　　歪楼折射房地产主管部门责任缺失

　　10月20日，信阳富丽华城26号楼。

　　楼体的四周已经被挖开，一家江苏的公司正在对楼体进行校正。楼体四周被挖出一圈深沟，十几名工人正用钻杆对楼体一侧的地基进行打孔。

　　工人们说，他们认为楼体歪斜是基础不均匀沉降所致。整改办法就是在沉降偏小的地基里打孔，通过楼体自身重力，让歪斜的楼体“正位”。整改工期约为两个月。

　　在26号楼上，一些业主已将装修进行了一半。一些装着防护栏杆的窗户上还挂着“歪楼”的牌子。

　　刚开始发现楼体歪斜的时候，业主们情绪激动，甚至围绕着楼体挂上了抗议的条幅。随着施工队伍的入驻，这些抗议标语已被撤下。

　　信阳市住房和城乡建设局办公室一名姓张的副主任谈起信阳歪楼，说网上有很多东西，记者没必要再采访。

　　“事情又不是没人管，现在开发商正在整改。”张副主任称，在这起事件中，开发商确实存在着违规行为。

　　“开发商在没有取得竣工验收备案表的情况下，就把房子交付给了业主使用。”张副主任向记者提交了一份文字材料，说上面有关于信阳歪楼的相关介绍。

　　这份文字材料上，有这样的说明：“通过对比新旧地质勘察报告，发现两份勘察报告有一定出入，旧勘察报告存在着勘探点不足、地貌反映不全面等问题。”

　　信阳市质监站办公室胡主任也坦陈，如果不是出了歪楼事件，以前的地质勘察报告存在的问题也不会被发现。

　　“许多群众对我们的工作可能有误会，认为出了质量问题就是我们的责任，其实不是这样。”胡主任说，质监站以前曾承担着监理的职责，后来就没这一职能了。竣工验收备案只需建设单位提供相关资料，只要资料齐全就可能备案。

　　对此说法，许多信阳市民表示质疑。

　　富丽华城一位已经入住的业主说，只坐在办公室里看资料，能决定一项工程是否合格吗？

　　“现在各地都在大搞房地产开发，里面有许多问题，譬如，未取得竣工验收备案就交房，房屋建设是否合格、面积是否缩水，都由政府指定的专门机构来做。这就是典型的垄断，这种垄断极有可能产生腐败。”

　　在网络论坛上，许多“房奴”对房地产开发积弊深有感触。

　　“买的房子说是100平方米，但总觉得太小，可开发商说房测队说了算。可房测队长期与开发商打交道，他们的数字是否公正，有谁来监督呢？要是问得紧了，他们会说公摊面积大。”晚报记者 熊堰秋 王战龙 图片由富丽华城业主提供