村民为多获拆迁补偿遍地狂建“炮楼”(图)

　　几天来，本报新闻热线8403333先后接到安宁区沙井驿部分村民的反映，说是辖区河湾村很多农户在没有任何审批许可手续的情况下，正在翻建、抢建自家旧房屋，使原有的平房住宅慢慢变成了一栋栋二层“楼房”。村民们赶着建房是为改善住宅环境还是另有原因？10月18日，记者就此展开了走访调查。

　　现场

　　施工现象随处可见

　　在上河湾到下河湾约几公里的区域中记者发现，有的农户刚把原先的旧平房拆掉，正在清理推倒了的土墙壁；有的农户家正在用砖砌房屋墙壁；有的农户家已经完成了二层“楼房”的框架作业；有的农户家正在进行工程收尾处理。几乎在每一个巷道内，总有两三户村民家正在动工建房。

　　约几公里的村道两旁堆放着许多砂石、砖块和水泥楼板等建筑材料。除了个别房屋改造时间较早的农户外，大部分修建完毕的房屋和正在建设的房屋附近，几乎都能看到或多或少的建筑材料堆放在现场。

　　问题

　　没经审批跟风建设

　　据记者了解，根据有关规定及政策，村民在原有宅基地翻建新房，应通过相关部门办理房屋建设许可证才能进行施工，否则属于违法建设。然而，采访中提到村民改建房屋是否经过相关部门审批的问题时，几位村民毫不掩饰地透露，他们改建自家的房屋时没有办理审批手续，据他们所知，村里已经改建了的房屋和正在改建的房屋，几乎都没有经过审批。起先，有农户带头改造，大家便“一窝蜂”似地跟着建房。还有个别农户家经济条件较好，不但改造了自家原有房屋，而且还在集体空地上擅自动工修建“楼房”。

　　就河湾村村民修建房屋是否办理了审批手续的问题，记者向沙井驿街道办和安宁规划国土资源部门进行了咨询。沙井驿街道办党政办公室一位女工作人员称，由于负责该项工作的人员不在，具体情况她不清楚。当记者索要相关负责人的联系电话时，对方说他们有规定，个人电话号码需要保密，不便透露。

　　对此，安宁规划国土资源部门相关人士解释，目前他们只对城区居民建房及新农村建设方面的有关事宜进行审批管理，对于农户个人建房的审批工作尚无涉及。

　　原因

　　只图多获拆迁补偿

　　河湾村的村民们集体改建房屋究竟是为了什么呢？带着疑问，记者在与几位村民进一步交流后从中找到了确切的答案。

　　河湾村几位村民告诉记者，三四年前，他们就听说西站货场将迁到沙井驿来，而且距离河湾不太远。大家都知道，兰渝铁路沙井驿编组站的兴建，将带动周边区域的进一步开发建设。按照规划，未来的河湾村将被建设成居民住宅区。于是，一些有先见之明的村民便着手开始翻建自家的旧院落，将原先的平房改建成二层“楼房”，掀起了房屋“抢建风”。

　　几位精明的村民给记者算了一笔账，他们说，改建是为了增加建筑面积，如果将原有100平方米的平房改建成二层“楼房”，面积至少要在原有的基础上增加一倍甚至更大。现在，改建每平方米造价仅为500元左右，假如改建后的房屋面积为200平方米，只要投资10万元左右就能完成建设。几年后一旦征地拆迁，不仅通过拆迁补偿可以收回修建成本，而且还有赚头，如果不改建的话，很明显会吃很大的亏。面对这样的开发机遇，没有村民甘愿放弃修建！

　　【关键点1】 走访中，几位农户告诉记者，村子里原有的平房住宅基本不见了，家家户户都修建了“楼房”，近几年尤其是最近一两年中，每年都有村民在拆房建房，施工现象随处可见，总之整个村子因为建筑施工没有消停过！

　　【关键点2】 采访中提到村民改建房屋是否经过相关部门审批的问题时，几位村民毫不掩饰地透露，他们改建自家的房屋时没有办理审批手续。

　　【关键点3】 其实，改造修建的目的很清楚，只是想在届时的开发中，多索取一些拆迁补偿款而已。自从去年举行了拆迁动员会之后，村民们像是吃了“定心丸”，便掀起了房屋“抢建风”。(曾梧桐 金昱宏)