多半煤老板投资房地产

　　10月18日，府谷县在该县政府多功能厅召开了新区国有土地使用权拍卖会。其中一宗7.96亩的商业用地拍出5000万元的高价，每亩均价达628万元。据了解，这个价格是我省各县拍卖单宗土地中的最高价。

　　买走这块土地的就是府谷最有名的高老板。“他对那块地势在必得，要是有人叫价，他还会出更高的价，现在他差不多快把府谷黄金地段的地都买去了。”参加当日拍卖会的一人士说。

　　据了解，陕北煤老板在煤矿上淘到“第一桶金”后，选择更多的投资领域就是房地产，一些实力不强的煤老板直接在榆林、西安、青岛、北京购买房产，而实力较强的就直接在当地购买地皮开发楼盘。

　　对于榆林的房价过高，很多买不起房子的人都把原因归结到煤老板身上。记者听到这样一个说法：“西安人说西安房价都是榆林人炒起来的，榆林人说榆林房价是神府人炒起来的，神府人说当地楼价都是煤老板炒起来的。”据了解，近70%的煤老板有钱后，首先选择的就是投资房地产，其次是将资金选择投向与煤相关的化工业。大柳塔一位煤老板说，自己除了在榆林有几套房子外，在西安、北京也都有几套房。

　　目前，神木、府谷等地楼盘均价都在4000元左右。

　　“很多煤老板认为买下很多房子，就是自己的产业，真正对于房地产的概念他们根本就不懂。”一民营企业家说，这些煤老板没有人去计算利润空间，反正自己有钱，想买就买，这样非理性的置业，结果就导致房价的飙升。他认为，府谷和神木的房价太畸形，泡沫太严重。

　　赚钱后希望儿子从政

　　府谷刘老板今年40出头，属于当地新型的一批煤老板。他除拥有煤矿外，还办起化工厂等其他产业。他在接受采访时介绍，自己现在整个公司是多元化发展，并非单独依赖煤矿。他认为神府一带大部分煤老板文化程度低，知识欠缺，对于其他科技含量较高的产业，缺乏投资意识和自信。“他们的投资要么就是继续买煤矿，要么就是与煤有关的产业，也有一部分在西安、北京等地开酒店。”刘老板说，现在府谷一些30岁～40岁之间的青年企业家，在投资上已经比较理性，这些年轻的财富拥有者，在企业经营上考虑较为长远，而且选择的多是可持续发展的产业，但这一人群目前数量还很少。

　　如何将财富转移到下一代手中，他们是坐吃山空还是做大做强？结果煤老板们的意见竟是出奇地一致：不让自己儿子经营煤矿，最好是去从政当官。

　　齐老板今年44岁，19岁的儿子还在上学，他说：“咱自己没有文化，才去挖煤开矿，但是风险太大，我宁愿让儿子去企业做一名工薪阶层都比开矿强，最好是能从政，到政府机关上班。”他说，反正自己挣的钱足够儿子一辈子花了。

　　在府谷一乡镇大院，记者看到一辆凌志越野车，乡政府一工作人员称，该车价格为98万元左右，车的主人是乡政府一名工作人员。当记者询问他的工资收入时被告知，“一月也就几百元，连油钱都不够，关键他爸以前是开煤矿的”。

　　政府引导煤老板回报社会

　　“还是我自己文化程度低。”一直声称要转型的齐老板表现得有心无力。他说，除了煤矿，自己对其他行业都缺乏了解。他认为政府应该帮助煤老板，涉足更多可持续发展的产业和项目，这样有利于带动地方经济持久稳步增长。

　　今年3月9日，在府谷县政府引导下，一些煤老板联合资本成立了煤业集团。据悉，该公司由府谷县境内的125家乡镇煤矿和一些有一定实力的民营煤炭企业负责人作为投资主体，注册资金6亿元。

　　“煤业集团对于优化组合我县民营企业的资源和资本，改变煤炭企业各自为政、分散经营的现状，将发挥联合优势，实施资本运营，重点进行生产项目投资，按民营化、专业化、集约化、集团化发展目标，集结企业群体，依靠科技进步，加速资本扩张实现规模经营和规模效益。”府谷县政府一位领导在该公司成立时如是强调其意义。

　　此外，针对地方贫富分化、农村基础设施薄弱，府谷县和神木县都搞起“百矿帮百村”的帮扶活动，收效显著。据了解，府谷县开展的“百机关单位帮百村、百工矿企业带百村”为主要内容的“双百”帮扶工程实施后，目前已筹措帮扶资金2.43亿元，全部用于新农村建设上。其中，陕西兴茂侏罗纪煤业镁电公司董事长高乃则为武家庄乡高庄则村投资6000万元；芦草畔煤矿矿长刘彪为新民镇芦草畔村投资6000万元；新田煤矿矿长王爱田为田家寨乡水口村投资1900万元；府榆煤矿矿长党忠和西岔沟煤矿矿长王旺荣共同为新民镇沙渠村投资1200万元实施移民搬迁。

　　与府谷相邻的煤炭资源大县神木，今年也启动“百名企业帮扶百个贫困村”的“双百帮扶”工程，在全县范围内选择189家企业与195个贫困村结成对子，进行为期3年的帮扶，让全县1/3的贫困村近10万农民受益。

　　“我们都是靠机遇发家致富，希望政府更多关注我们这个群体，帮助我们合理投资，回报社会，在个人致富的同时促进地方经济发展。”府谷一煤老板在接受采访时说。(记者 任建飞）

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