小楼越盖越高

　　昨日，唐家岭村，租房广告随处可见。一排排蜂窝状的小楼慢慢向空中延伸。一间间10平米左右的房间，成了外来人员的栖身之所。

　　唐家岭村村委会表示，如今，该村容纳了近5万名流动人员，其中1/3为刚毕业不久的大学生，约1.7万人。

　　十多年前，村内的住宅多是二层小楼。随着外来人员越来越多，村民的房屋也越盖越高。原先的小楼如今不少已变成5层，高的已达7层。

　　很多村民都有几十间出租房，月租300元-700元不等，每年坐着收钱就是好几十万，这些甜头让村内的房子更加密集、高大。

　　村委会数据显示，村内合法建筑与违章建筑的比例，已达到了1：5。

　　各种问题爆发

　　24岁的小李来自山东农村，现在中关村电子卖场帮着卖器件。去年，他经朋友介绍来到唐家岭村，租住在一个11平米的屋子里，月租400元，如今已涨到500元。

　　小李说，他和很多人一样，怀揣梦想来到北京，但在高房价的现实下，他只能选择这些便宜的出租房。

　　随着小李们的增多，各种问题也爆发出来。

　　人多了，水也成了问题。房屋加高后，水送不到高层，各家各户只能安上水泵，谁家的功率小，家里的水就会时断时续。

　　原有的管道也满足不了现状。村委会负责人说，如今村内上下水是一条管道，这就意味着输送自来水的管子，长年累月在污水中泡着。

　　逐渐盖高的楼房更是隐忧。按照规定，村内二层以上(包括二层)的房屋都得不到审批，很多加盖到五六层的房子，其地基承载力仅为两三层，有的甚至是平房标准的地基。

　　除了加盖在自己小楼上的，一些占道搭建的出租房，使得原本不宽的道路更为狭窄。很多建筑之间的通道，仅能容一人通行。

　　希望借鉴北坞村模式

　　此前，北京市政府公布了50个市级挂账整治督办重点村，唐家岭村就在其中。如何整治？村委会一筹莫展。

　　从6月开始，市、区领导纷纷前来视察，近日海淀区政府确定，唐家岭村将作为海淀的试点村落，对流动人口进行有效管理。但试点方案还没有眉目。

　　北坞村模式是村里目前考虑的对策之一。现有的大量高层住宅要拆或要加固，都不可能，村内的水管、街道等也不具备改造的条件。

　　村委会有关负责人说，近期海淀区政府将组织参观北坞村试点，村里期望这种模式能在唐家岭村推行，实行村民整体搬迁上楼。但由于村内大量地都是农田，建设用地奇缺，要实现此目标，还需相关部门审批。

　　本报记者 蒋彦鑫