空巢老人把自己的房子交给“房屋银行”代理，用租金供自己住养老院。近日，京城首个“养老房屋银行”项目在石景山区启动，今后空巢老人解决养老又多了一个新选择。

　　60岁以上的老人只要向相关养老机构提出申请，“养老房屋银行”即可启动。老人可以委托房屋中介公司将住房对外出租，以租金抵扣老人在养老院的费用，剩余的租金也交付给老人。同时，相关的养老机构和中介机构还会为参与该项目的老人提供各种优惠政策。

　　记者走访了该项目的合作机构——北京寿山福海国际养老服务中心。该中心建筑面积2.5万平方米，可以提供700多个床位，是目前北京市第一个按照五星级硬件标准建设的养老服务机构。这个中式庭院风格的养老中心，建有2000平方米的亚热带植物温室大厅，还有书画室、桌球室等活动设施。另外，石景山医院在此设有卫生站向老人提供24小时医疗服务。服务中心每张床位定价在每月1300元到2000元之间。

　　据统计，目前北京市60岁以上老人已达192万，预计到2010年将达到221万人。但全市养老院等各种养老机构中约有47%的床位经常处于空置状态，养老资源的利用率较低。这种以房养老的新模式是探索专业化、市场化养老的一个新尝试。(记者：尹宁、相玉祥)