50万难倒千万富翁 理财师提醒注意资产流动性(2)

　　可是，接下来发生的事情让杨大爷发了懵：从年初到现在，8个多月的时间内，房价受到政府调控的抑制，现在连投资本金都赔了10%；而基金的市值比年初投资时也缩水了20多万。这两天，侄子对杨大爷建议：让他再赶紧筹集50万元买基金，不但能收复本金，还能再赚不少。

　　为了早日能让基金“解套”,杨大爷冒着高温酷暑向不少拆迁户借钱。但杨大爷发现，村里的很多熟人都把拆迁款存成了定期或购买了保险，提前支取会损失很多利息。更让他憋心的是，找人借钱时,才知道村里不少人拆迁后买了基金，但现在不赔钱的屈指可数，绝大部分都被套住了。最后，无处筹钱的杨大爷想起了银行的理财经理。

　　活期只存4000元

　　让理财师意外的是，杨大爷这位拆迁富翁，手中几乎一点儿现金都不留，银行账户上居然只有区区4000多元活期存款。杨大爷的解释是，自己和老伴每月没什么大花销，身体都挺好，每月乡里还发钱。儿女都已经工作成家了，也不会向家里要钱。

　　对于把所有拆迁款投资房产和基金的做法，杨大爷表示，拆迁以前全家住的是小二层楼，上下近千平方米，底下一层出租给商户，每个月光房租就有两万，“旱涝保收，想租谁租谁，总能保证有个固定进项。”

　　而拆迁后,由于大部分钱存为固定利率存款，无法自由支取，所以剩余资金买房出租觉得踏实些。根据以前的出租情况，他坚信房产是个好看又好用的“篮子”，是钱生钱、利滚利的好事。而且，“北京的刚性需求还很旺盛，绝不可能有风险。”

　　“基金这东西虽然我没玩过，而且还被人说得挺危险，但自己侄子为什么炒股票又买车又买房？”杨大爷觉得很郁闷。

　　“春节前买基金时,人人都说那时候的基金就好比这房，已经跌了不少了，蒙着眼买，半年都能挣个二三十万的。”杨大爷说，虽然自己以前从没碰过股票和基金，只是侄子做了十几年的股票，说机会特别好，比2007年的时候便宜多了，不信他信谁？

　　“现在一听基金的名字就难受，就俩字：后悔！”近期杨大爷嘴上起了泡，基金天天不见起色，老伴和他还尽为这事拌嘴。

　　理财师分析

　　拆迁款究竟如何用？

　　交通银行理财师郭奇在详细了解之后，讲述了自己的看法。

　　“在近几年来接触的大量拆迁客户中，个人拆迁款的管理原则绝大多数都是保本第一,收益第二。这是拆迁户们对投资风险的天然免疫力。这也是理财的第一要务。”郭奇说。

　　他分析说，杨大爷出租房屋和租地养牲畜，使他成为村中少数经济头脑灵活、具有一定投资经验的“成功人士”。这类人士的特点是，成功与自信都来源于自己多年阅历的积累和对经济发展的观察。

　　“但突然间原来赖以生存和依靠的土地以及房屋被拆迁后，手里往往握有一辈子都花不完的拆迁款时，很多人都变得非常盲目。”郭奇说，面对形形色色的理财产品、投资渠道，杨大爷表现出了一没经验,二不懂相关专业知识的特点。更重要的是，并不了解各种投资产品的风险。