“万保招金”四季度业绩将增长

　　10月19日，四大上市房企之一的招商地产率先发布了三季度报告。根据公告显示，今年第三季度，公司实现净利润3.77亿元，同比下降20.54%。

　　除招商地产外，万科、保利、金地分别公布了7月、8月、9月份的销售情况。四家龙头房企第三季度共实现销售金额668.78亿元，已和他们整个上半年的销售基本持平。

　　此外，从前三季度的整体销售情况看，万科2010年1~9月份累计实现销售面积601.1万平方米，销售金额714.2亿元，其中销售金额已经超过去年全年。保利地产2010年1-9月实现签约面积482.83万平方米，同比增长23.09%；实现签约金额413.96亿元，同比增长28.02%。金地集团2010年1-9月则累计实现签约面积133.20万平方米，与上年同期持平；累计签约金额 153.69亿元，同比增长2.73%。

　　四家龙头房企前三季度共实现销售金额1377.7亿元，而比去年四家房企全年销售金额仅相差50亿元。

　　同时，四大龙头房企在四季度仍然会推出不少新的项目，例如金地集团10月份和11月份新推或加推盘计划的项目就达17个。

　　而从前三季度的销售金额与他们四季度的推盘情况看，虽然近期房地产市场迎来了第二轮调控，有12个大中城市推出了“限购令”，但这显然已经无碍四大房企2010年业绩的持续增长，而三季度优异的销售成绩可以说是他们锁定全年业绩的关键。