南京游资突袭金陵饭店 突拉涨停公司高管都觉意外

　　“好企业不一定是好股票。” 自从上市以来股价就一直没有突出表现、被很多股民当作三年期银行存款拿的金陵饭店，昨天突然拉出一个涨停板。

　　金陵饭店的突然涨停，主要归功于上市公司低价收购股权并实现了对酒店管理公司的控股，而南京的营业部席位现身龙虎榜，显示本地游资对该股相当关注。

　　突拉涨停，公司高管都觉意外

　　金陵饭店绝对是个好企业，但是不一定是只好股票，不少股民戏称，自从投资金陵饭店后，就像是存了三年的银行定期存款，不瘟不火。但是昨天金陵饭店突然发飙、牢牢封在涨停板上，出乎很多投资者的意料。甚至连公司高管自己都觉得昨天的涨停有点突然。

　　“几年都没怎么涨停过，我抛了，它却涨停了。”一名散户称，金陵饭店的突然涨停，出其不意，让散户都踏空了。从未见过金陵饭店如此涨势的部分股民则称，自己不敢奢望暴涨，不知道涨势会维持多长时间。而坚守金陵饭店的股民昨天终于看到了价值投资的希望，“我持股一年了，今天终于得到验证了，价值投资可喜可贺！”

　　记者昨天通过龙虎榜看到，昨天金陵饭店总共成交了9200多万元，其中前五名买入机构就大手笔吞下3400万元，成交占比高达36%。而前五名卖出机构总共卖出仅1600万元。记者在龙虎榜上发现，南京的一家证券营业部东海证券南京长江路营业部在买入席上现身，以428万元的买单位列第四。

　　对于昨天股票突拉涨停，金陵饭店公司高管都觉得有点意外，公司董秘张胜新称，公司受让酒店管理公司股权的消息半个月前就发布了，当时股价并没有太大反应，可能是消息发布后几家券商都来公司实地调研，并于昨天发布了几份研报，看好公司未来的想象空间，所以昨天股票突然涨停。

　　股权收购，公司业绩直接增厚

　　对于昨天的涨停，公司董秘张胜新表示，最主要的原因还是上市公司对酒店管理公司的股权收购，公司以1166万收购金陵酒店管理公司30.5%股权，股权比例提升至57.29%,实现绝对控股，对提升上市公司业绩有显著帮助。

　　中信建投前日发表研报称，此次收购价格对股份公司极其有利。截至2010年10月31日，管理公司的每股净资产为3.44元/股，而本次收购价格就是3.44元/股。对于一个轻资产来说，以账面净资产的价格出售，在现实世界里几乎看不到。由此可见，股权出售方做出了巨大让利，对股份公司构成重大利好。作为国内前三名的酒店管理公司，金陵酒店管理公司正处于收获期，其盈利能力正逐步提升。

　　张胜新称，去年酒店管理公司全年的利润才1400万元，而今年1-10月就已经高达2070万元，加上去年上市公司只占有酒店管理公司26%的股权，而今年将占57%的股权，所以上市公司仅此一项就可以实现每股收益增厚0.02元左右。

　　而民生证券研报也认为，通过收购股权实现控股后,酒店管理公司将作为公司重要的增长点，实现全国扩张。目前酒店管理公司管理酒店已经达到92家，分布在苏、皖、浙、闽、晋、陕、豫和上海七省一市，已经基本形成了全国扩张的态势。预计随着公司的不断扩张,未来酒店管理公司可保持年均20%以上的增长。招商证券昨日发布的研报则认为，短期金陵饭店的目标价可达到12元，除此之外，新金陵项目2011年封顶，天泉湖项目2011年也逐步进入建设与收获并举的阶段，隐性资产显性化加速，估值仍有提升空间!并且上调评级至“强烈推荐”。

　　资产重组并无实质进展

　　昨天金陵饭店的突然涨停，也让众人对公司资产重组充满了想象，集团整体上市甚至重组国资委的其他酒店等传言四处流传。

　　民生证券近日发布的研报认为，从集团放缓地产业务扩张、退出百货业和其他非核心产业，注入酒店管理业务等一系列步骤判断，公司以酒店、旅游业务为核心整体上市的想象越来越具有现实性，“我们认为随着各项业务逐步整合和清理,未来几年实现整体上市的可能性在逐年增大。”

　　不过，公司董秘张胜新称，资产重组、整合都是券商的希望，目前公司并没有任何实质进展。快报记者 王海燕