东北证券：房地产板块震荡调整仍是主流

　　2010年房地产市场在层层压制下，需求继续顽强释放。近期全国商品房销售增速连续下降，但继续保持正增长。房地产开发投资增速在高位保持平稳，供不应求仍是商品房成交价格持续上涨的主要原因。

　　国房景气指数在10月有所反弹，但预计将会继续下行。东部地区房地产市场成交占比依然较高，中西部地区崛起速度开始加快。在2011年上半年之前，政府依然会对房地产市场保持一定的政策压力，放松的可能性不大。房价将以稳为主，上涨和下跌空间都不大。

　　2011年的房地产行业用“高位滞涨”或“高位横盘”来形容最为贴切。地产股在2011年不会出现趋势性上涨机会，获取超额收益的可能性不大，我们继续维持房地产行业同步大势的投资评级，建议标配地产股，可重点关注万科A、保利地产、金地集团、信达地产、华发股份、格力地产、滨江集团、ST东源等。

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