台“央行”总裁致函金融机构 严防投机客炒房

　　中新网7月12日电 据“中央社”报道，台“央行”继日前宣布升息半码，并针对第二栋房贷采取管制性措施后，“央行”总裁彭淮南日前再致函金融机构负责人，盼严防投机客借人头申请房贷，炒作房市。

　　根据台湾“央行”12日发布新闻参考资料，指“央行”总裁彭淮南2日曾致函各金融机构负责人，吁请各金融机构负责人交代所属，密切防范投机申借资金炒作房市，以有效控管风险，健全房市发展。

　　台湾“央行”表示，不少民众来函反映，所买进的中古屋，是前手在一两个月前购入，短期间即加价转售；对此类炒作行为，深感不满。

　　台湾“央行”进行了解后表示，有投机客收购大量中古屋达200 多户，再以中介业的加盟店方式推销出售。此类投机资金，据了解，多以人头户向银行申请贷款。

　　彭淮南强调，“央行”新近采行的措施，难以杜绝这类行为；吁请各金融机构负责人交代所属，密切防范这一类房贷案件发生，以有效控管风险。

　　此外，台湾“央行”表示，目前金融机构授信集中于房贷，新增房贷又偏重在大台北都会区，大台北都会区的房价所得比及贷款负担率均高于其他地区；“央行”在6月24日的理事会上决议，针对大台北都会区采行针对性审慎措施。