厦门成为台湾房地产开发商寻梦之地

　　昨天(25日)，参加“第二届海峡置业节”的台湾嘉宾，前往厦门三江实业集团考察，继续就两岸地产机遇与挑战等相关议题，与大陆同行进行交流。此次由民间发起的两岸地产精英交流，让人联想到投洽会期间在厦召开的“中国国际地产投资交易会”上，台湾地产商高调组团参会，这两件两岸房产界交流的大事均透露出一个强烈的信号，台湾地产商对厦门、对福建充满兴趣，甚至已开始寻觅投资机会，积极筹备“登陆”拿地、做项目了。

　　错过深圳、错过浦东 不要再错过厦门！

　　台湾建筑开发商业同业公会是本次活动的协办方，理事长洪平森告诉记者，近段时间以来，陆续有台湾相关业者到福建考察。“除了地产商，还包括建筑师、会计师等，他们大多都对福建市场表达出强烈兴趣。”

　　而此前，由台湾建筑界知名人士吴建忠领衔，岛内多位业界人士，高频度出现在福厦泉等城市的展会中。和多数地产商不同，吴建忠所从事的是“建筑节能”，这是两岸都很时髦的新领域。在台湾建筑师眼中，福建气候和生活方式与台湾相近，台湾地产经验在福建应可以直接移植。“正在积极扩张的福建房地产行业，足以让更多岛内建筑师找到‘第二春’！”和吴建忠一样，关注建筑节能的台湾建筑师刘家全说。在他看来，闽台两地在建筑节能和绿色建筑技术交流方面大有作为。

　　而作为此次活动的台商嘉宾，洪平森说出了台商的心声。“厦门是台湾开发商最梦寐以求的地方！”在他看来，这里房地产市场空间非常广阔，而且预计还会蓬勃发展20年，台湾的开发商若不到海西，那就是落伍了！

　　洪平森曾在上海投资兴建机电企业，目前他正在福建积极考察地产项目。用他的话说，“有好的机会，一定不错过！”

　　福建省住宅产业商会常务副会长陈烙也坦言，“我曾对许多台湾开发商说：如果你错过了浦东、错过了深圳，那么请你不要再错过厦门！”

　　陈烙指出，之所以如此看好厦门，除了国家所给的优惠投资政策外，更因厦门本身所具有的区域优势。“有此基础，厦门的房地产前景更是一片大好！”

　　两岸地产合作互补性强 可联手打造高品质房产！

　　在此次两岸地产业者的交流活动中，厦门市人大常委会原副主任汪兴裕指出，现在两岸置业正在激烈升温，“海西楼市热”、“海西投资潮”频繁出现。就在被称为 “占据市场经济最前沿”的温州资本深入海西时，台湾地产界也“惊现”温州人的身影。闽台地产圈的互动变得日益活络，地产业界间的自发合作正在积极进行中。

　　作为此次“第二届海峡置业节”的主办方，厦门三江实业集团董事长廖清江今年2月在台湾进行了为期五天的考察，先后考察参观了台北、台中、高雄等地的房地产项目。

　　对于此次考察，廖清江深有感触地说：“我在台湾一路从南到北地参观，看到岛内房地产做得很精致化、人性化，包括施工等各方面，都非常值得大陆同业学习。”一趟考察下来，和廖清江一起赴台考察的多位大陆地产商，都知道未来可以在很多细节领域向台湾“取经”。

　　“两岸地产界之间的合作互补性很强！台湾有先进的技术，在设计、施工、规划等方面都有很多值得借鉴的地方，厦门则有广阔的市场。两岸地产商机不在于规模，关键在于项目的品质。未来，地产交流一定是高品质项目的合作！”台湾业者张调甚至提出了具体建议，“厦门房地产应更注重质量，因为未来市场将是细节与品质的较量。”

　　新境界策划公司董事长杨锌也深表认可，两岸经过长期交流，现在已进入了大合作状态，大陆的房地产业经过十几年突飞猛进的发展，进入一个新时期，而未来十年的发展，必达一个更高的阶段，这呼唤更新颖的理念与产品。此外，住宅的低碳建设，台湾做得非常好，涵盖材料、物业管理等多方面，都非常有经验，很值得大陆借鉴。“两岸若能携起手来，实现优势互补，定能打造出高品质的房产”，杨锌对未来充满期待。(张燕娟)