中新网9月2日电 根据台湾房产业者统计，8月份大台北地区住宅平均单价为26.6万元(新台币，下同)，成交数量与上月相当；台中地区则较上月下跌4%，而成交量同步萎缩2成；高雄地区整体市场也是呈现“价平量缩”的格局。

　　据台湾“今日新闻”报道，8月份大台北地区住宅市场的成交单价为每坪(1坪约等于3.3平方米)26.6万元，几乎是与上月持平，而成交量则较上月增长了15%，其中台北市8月份的成交单价为每坪32.8万元，与上月持平；台北县8月份的成交单价为每坪18.7万元，仅较上月下跌0.5%，几乎也是持平。

　　台湾永庆房屋表示，大台北地区的住宅价格在经过上个月的大幅修正后，8月份的房价大部分维持与上月持平的走势，不过部分地段较差或是本身条件不好的对象价格仍持续下修；另外8月份成交量之所以能持平而未持续衰退，主要原因为部分卖方已能正视目前整体大环境不佳的现实，适时的调降售价以反映买方的期望所致。

　　据分析，台中地区则因买方态度持续保守，平均成交单价8.7万元，较上月下跌4%，而成交量也同步萎缩2成，呈现“价跌量缩”；高雄地区整体市场也是呈现“价平量缩”的格局，成交均价维持与上月相同的每坪9.0万元，成交量也较上月衰退了2成。

　　永庆不动产董事长廖本胜表示，岛内中、南部地区的购屋主力以自住型买方为主，而8月份适逢农历7月，在传统上较不适宜购屋，多少影响自住型买方的购屋意愿，在加上8月份岛内的政经局势气氛不佳，都是造成成交量萎缩的因素。