中新网11月26日电 据台湾《中国时报》报道，瞄准金字塔顶端的豪宅案，去年底、今年初一度喊价每坪二百万(新台币，下同)以上。不过，金融海啸来袭，让这一批台湾豪宅客，身价锐减，不仅资产大幅缩水，部分企业富豪还因欠债，不得不低价出脱手中豪宅，使得台北巿过去许多要价百万元以上个案，纷纷跌破百万元大关。

　　被推入“冰库”的预售巿场，部分豪宅案销售以个位数计算，业者表示，目前新推个案开价多在百万元以下。

　　根据资料统计，十月份台北市豪宅日平均交易量较上季衰退一成七，台北县豪宅衰退达两成四，交易量均续创今年新低。并且，整体市场豪宅价格向下修正幅度有扩大趋势。十月台北市豪宅成交单价较上季下修5.4%、台北县下修6.5%，修正幅度均较前两季扩大。

　　巿场销售人员透露，陈水扁居住的“宝徕花园广场”价格已从高档的每坪一百万(面福地)至一百三十万元大幅滑落，目前委托中介销售个案，甚至只开价九十万元左右。

　　另外，艺人小S等多位名人居住的“帝宝”，则传出开价由高档的每坪一百四十万元，跌到九十至九十五万元。

　　巿场人士指出，豪宅跌价，除了许多企业富豪资产，受到金融风暴影响，买盘不继，部分投资客断头杀出也是原因之一。

　　虽然这些投资客多低价买进，但因总金额动辄上亿，高额利息已压得他们喘不过气，加上股巿等其它投资亏损，不得不低价转卖变现。