中新网8月25日电 据台湾《中国时报》报道，台湾房仲业者以“主计处”最新出炉的家庭收支统计计算，台北巿居民须9.59年不吃不喝，才能买得起一户30坪的住家，购屋负担创近7年新高。

　　值得注意的是，去年科技人薪资所得在金融海啸冲击下大幅缩减，使得科技人聚集的台中巿、新竹巿平均购屋所得比较前两年高出许多。

　　“主计处”公布最新的家庭收支调查结果，2008年的每户可支配所得为914000元新台币，较前期减少1.1%；相较下，全台房价虽在去年下半年出现盘整，但因上半年受到油价上涨及选举利多激励，全年平均值仍较前两年高，民众购屋负担有增无减。

　　房价续涨 薪水所得牛步化

　　太平洋资产管理公司总经理张欣民表示，近年来由于房价持续上涨，但是薪水、所得却是牛步化，所以除了金字塔顶端高所得者外，房价所得比普遍都向上走高，形成购屋者负担一年比一年重的情形。

　　根据最新的调查及各地区房价来看，去年台北市房价所得比已来到7年新高(2002年与2001年相同)，“怪不得中产阶级无力在北市置产，只能逃离台北市！”

　　“三、四年前没买房子的薪水族，现在想在北巿置产，根本是痴人说梦！”高小姐说，之前，本想在永康街附近买一户旧公寓，当时嫌贵不买，现在根本买不起。

　　台北县购屋压力 逆势获纾缓

　　从永庆房仲集团30坪住宅平均总价与可支配所得计算出的“购屋所得比”可看出，2008年主要都会区购屋负担仍以大台北地区居冠，高达9.59倍，较前期提高了2.6%；不过，相较台北市购屋压力连年增加，台北县在去年反而稍为得到纾缓，下降了3.1%。张欣民说，台北县购屋所得比明显下修，主要受到去年台北县房价小跌以及家庭可支配所得大增影响。

　　“上班在台北市，居住在北县已成为新的主流”，永庆房屋研展部协理黄增福解释，去年物价在油价的带动下持续攀升，台北市巿区房价又居高不下，再怎么低，多数小家庭仍难以负担，所以中产阶级只好被迫往邻近的台北县移动。

　　台北市居更难 被迫移往台北县

　　另一值得观察的是，台中市30坪住宅房价2008年与2007年相比虽呈现持平，但去年台中市平均可支配所得下滑12.6%，以致“购屋所得比”大幅增加14.5%。

　　新竹市部分，平均可支配所得衰退7.1%，但新竹市则因房价同步做了修正，让所得比仍能维持在较低的水平。

　　台中人、目前在竹科担任小主管的贾小姐，本来小有积蓄，打算在新竹购屋落地生根，不过，去年的金融风暴，让她薪水大幅缩减。

　　贾小姐说，她们公司减薪幅度高出主计处统计甚多，据其了解，她与同事薪资减幅高达1至2成，加上新竹巿房价不低，让去年原有购屋打算的她，不得不打退堂鼓。