中新网9月3日电 据台湾《联合晚报》报道，台湾房屋公共设施比越来越高，有些甚至达50%。台当局“监委”刘玉山批评，主管机关采取不作为的态度，任由信息不对等、误差不找补、国际不接轨、登记没有法制化等三不一没有的情况持续发生，严重影响消费者权益，“监察院”3日上午通过纠正“内政部”。

　　“监委”程仁宏指出，岛内现行房屋交易，是以建物登记面积作为计价基准，而公共设施、附属建物(阳台、雨遮等)坪数均纳入计算，且建物登记面积与建管执照面积又不统一，给予建商灌水机会，“内政部”放任建筑法规不断放宽下，造成许多附属建物、公共设施灌入坪数计算，增加消费者负担；加上对健全建物登记法制，未善尽职责，因此提案纠正。

　　程仁宏引用一份大安区某建物登记誊本指出，该建物登记260.151平方米，约78.696坪，但主建物仅42.305坪，其中雨遮宽度增加后，大量虚坪浮现，面积达15.93平方公尺，即4.819坪，该栋房屋在台北市大安区，房价至少每坪50万元，消费者必须以高达240万9500元买屋外雨遮，等于一辆奔驰车停在窗户上。

　　程仁宏表示，建商销售广告之公共设施比计算方式，目前无法规范，计算基准各有不同，或为主建物之比，或为主建物加附属建物之比，或为主建物加附属建物加公共设施之比，或以特定持分分配，或以主建物减除骑楼后之比等分配之，分算态样不一而足，挑公设比最低不一定是真的最划算。

　　“内政部”颁预售屋买卖契约书范本、预售屋买卖定型化契约均明定，面积误差在百分之一以内者买卖双方互不找补。程仁宏直言，因为作庄的是建商，实务上多是消费者吃亏，他说，以百坪住宅为例，一户少一坪，一百户就多一户可卖。“监委”以“内政部”怠惰修法，给予建商坪数灌水机会，放任民众权益受损，显有疏失为由通过纠正案。