因逾期未办房产证 名人与开发商纠纷不断

　　近几年，因为购房产生的问题，不断出现明星和开发商之间的纠纷，不是拿不到房产证，就是房屋质量不合格。记者上午获悉，影星刘烨近日也将开发商北京市华佳房地产开发有限公司告上法院。刘烨称，他买房3年了，至今未拿到房产证，因此起诉要求被告为其办理产权证，并支付违约金20.6万余元。朝阳法院已受理此案。

　　刘烨在起诉中称，2006年8月，他与华佳房地产公司签订两份《北京市商品房预售合同》，购买位于朝阳区慧忠北里亚奥国际广场的两套商品房。刘烨称，合同签订后，他依约履行了交纳房款、公共维修基金、契税等义务。2007年1月25日，华佳房地产公司交付了房屋，然而至今3年有余，他仍未拿到房屋产权证。

　　刘烨认为，根据双方签订的《北京市商品房预售合同》的约定，被告有义务为其办理房屋所有权证，并应就延期办证的违约行为支付违约金。因此，刘烨诉至法院，要求被告为其办理所购房屋的所有权证，并支付违约金。 记者张蕾 通讯员梁松