厦门市侨办规范落实侨房政策 确保侨房业主利益

　　中新网11月5日电 据厦门市侨办消息，福建省厦门市的侨房安置房，侨福城二期西侧专用安置房项目经过两年多的努力，目前工程项目已经竣工并通过验收。10月，厦门市侨办(市落实办)为已抽选(期)房号的360多户侨房住户办理了交房手续，把落实侨房政策使用权清退工作落到实处。侨房使用权清退工作事关广大侨房业主切身利益，事关社会和谐稳定。妥善处理侨房使用权清退工作，既是维护广大侨房业主合法权益的实际行动，又是维护社会和谐稳定的具体措施。

　　推行权力监督机制建设工作，必须搞清找准违法违纪问题易发多发的重点部门和关键岗位。为有效防范领导干部和关键岗位人员在执行公务中可能发生的腐败行为，厦门市侨办纪检组、监察室将侨房配售工作作为风险评估主要项目，将配售工作和配售人员纳入中的重点风险监督对象，取得较好成效。

　　规范侨房配售权力运行，厦门市侨办着力进行制度建设，形成有效的、可操作的机制：

　　一是权力来源有据。权力来源必须有政策依据。2008年5月，为保证落实侨房政策使用权清退工作的顺利运行，厦门市政府研究出台了《厦门市人民政府关于落实侨房政策使用权清退工作的意见》。在专用房配售上，厦门市侨办(市落实办)对具有购房能力的侨房住户，明确由市落实办按照《厦门市落实侨房政策专用房配售办法》，予以配售侨福城专用房。在公房租赁上，一是对已申请社会保障性租赁房的侨房住户，由市保障性住房办负责协调，优先审核，符合条件者由市国土房产局予以单列配租；二是对要求专用房租赁的侨房住户，由市落实办通过侨福城二期西侧专用房租赁予以解决。其中，专用房租赁参照市保障性租赁房标准。

　　二是权力配置合理。厦门市侨办党组为防止专用房安置工作中权力过分集中，仅在对侨房申购户资料的审核上就由多个单位完成，华服公司负责对申请户的相关情况进行调查核实，思明区外侨办负责对申购材料进行初审，市落实办对申购材料进行复审。

　　三是权力运行有序。在侨房配售中，厦门市侨办严格按照法定程序进行，根据《厦门市落实侨房政策专用房配售办法》，由符合政策的申购户向市落实办提出申请；华服公司对申请户的相关情况进行调查核实，并提交各相关职能部门出具的证明材料；思明区外侨办对申购材料进行审核，提出初审意见；市落实办对申购材料进行复审；复审结果报市侨办主任办公会议研究，并邀请市监察局领导参加；安置结果在厦门市侨办网站等媒体及申购户户籍所在社区公示审定的配售对象及配售标准，接受社会监督；公示无异议后，申购户与侨房业主签订《清退侨房使用权协议书》，办理专用安置交付手续。

　　四是权力监督有力。一方面专用安置结果通过《鹭风报》和厦门市侨办网站予以公示，自觉接受人民群众以及新闻舆论和社会的监督；另一方面市侨办纪检组、监察室领导参加全程现场监督，市监察局领导参加重点环节的监督，让落实侨房政策专用房安置权力在阳光下运行。