南京一小区地下车库无法直接上楼 业主只能绕道

　　2单元业主只能借道1单元的通道。 裴睿 摄

　　南京市民刘先生向本报96096新闻热线投诉称：我购买了“中冶钟鼎山庄”一套商品房，前不久开始装修入住。可是却发现了一件怪事，我所居住的11栋2单元无法像其他单元住户一样从地下车库里直接上楼，只能借道1单元走道或者走出地下车库从外面绕行。由于开发商当初在售楼时并未向刘先生等业主说明这样的情况，刘先生觉得开发商存在欺诈行为。开发公司派驻小区的一名负责人也表示，小区一共有80个单元，其中有4个单元40户人家不能像其他住户那样从地下车库直接上楼入户，是因为当初房屋就是这样设计并且通过验收的，他们无法强行更改。 扬子晚报记者 裴 睿

　　刘先生在2010年购买了位于南京东郊的“中冶钟鼎山庄”一套商品房，房屋交付之后，刘先生忙于装修，最近一段时间才刚刚搬进小区居住。住进小区之后，刘先生就发现了一个问题，开车进入小区地下车库之后，刘先生无法从车库内直接上楼。刘先生告诉扬子晚报记者，他购买的商品房位于小区11栋2单元，按照常理，自己购买车位的时候也肯定挑选的是靠近2单元的，可是和他同样住在2单元的业主却无法像其他单元的业主一样，从车库里直接上楼。“早知道如此，我买车位的时候就买一个靠着车库大门口的了！”刘先生表示，如果销售人员在他们买房子的时候就告知他们无法从地下车库直接到2单元，需要走其他的通道，他们肯定不会挑选2单元的房子买。

　　刘先生告诉扬子晚报记者，1单元和2单元的地下其实是相通的，现在他们2单元的业主回家有三个选择，第一个方案是从地下车库走1单元的地下通道，进入1单元的门厅，出来后再走楼外的小区道路进入2单元的门厅。但是这样一来，1单元的业主就觉得自己的权益受到了伤害，隐私得不到保证。第二种是从车库直接出来，从外面回家。第三种方案就是通过1单元的地下通道走向2单元的地下通道，再上楼。这也是目前2单元大部分业主的选择，但是整个地下通道十分狭窄，尽管有路灯，但是拐弯很多，绕来绕去要走三十多米。刘先生认为这样的地下通道男业主敢走，如果换成女业主或者孩子根本不敢走，毕竟南京发生过业主在地下室被害的事情。

　　刘先生觉得其实开发商可以在不影响房屋结构的情况下，在地下通道和车库之间开一个小门，和其他的单元一样，方便业主的进出。针对刘先生提出的问题，“中冶钟鼎山庄”开发公司一名派驻在小区的负责人告诉扬子晚报记者，整个小区有80个单元，其中有4个单元40户业主无法从地下车库直接入楼。该负责人表示，这样的情况给一些有车的业主带来一些出行的不方便，但是并不影响业主的入住。小区的整体设计都是由知名的规划设计公司设计的，这4个单元当初就是这样设计的，而且是通过主管部门验收的，是合格的，所以开发商也不好擅自更改。针对这个问题，开发商下一步会再与设计单位协调，看看有没有什么方法可以解决。

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唐安琪 曹卢杰

　　饭店门前大量桥栏被损毁。曹卢杰 摄

　　前晚，市民刘先生打进扬子晚报热线13505176110进行反映：紧邻南京水西门桥有一处民房，墙体上开了门洞准备开饭店，不想门洞被水西门桥桥栏挡着。为方便饭店大门进出，店主竟偷偷将桥面上的护栏锯掉了，造成一定的安全隐患。附近居民希望有关部门查处。

　　当晚8点左右，扬子晚报记者赶到水西门桥，发现桥面南侧护栏已遭到大面积破坏。此时，几名工人仍在锯桥栏，他们表示他们是旁边一家饭店雇来的，但不清楚锯桥栏的具体原因。记者现场清点了一下，已经被锯断的桥栏有七八节，正在锯的桥栏还有两节。工人所说的饭店位置紧挨着损毁的桥栏，还没有营业，正在忙着装修。

　　随后，记者将此事反映给建邺区城管部门。很快，建邺区城管联合公安赶到现场调查，并将饭店负责人带走调查。城管部门调查发现，桥栏南侧的饭店用房原本是一处民房，有人新开了门洞改造成了门面房。门面房正在装修，准备开一家饭店。但是，新开的门洞正好被水西门桥桥栏挡住了，无法让人正常进出。眼看着饭店装修快完毕了，开业的日子也定下来了，饭店大门又进不了人，这可急坏了饭店业主。这时，饭店业主想了个歪招，趁着天黑人少，偷偷喊人来锯毁桥栏。经过统计，共有20米长的桥栏遭到破坏，造成了很大的安全隐患，饭店业主涉嫌破坏公物，已经移交给公安机关调查处理。城管部门正在统计损失，配合公安调查，同时，城管也找到了水西门桥的养护单位，做好桥面安全防护措施，并将尽快恢复此处的桥栏。

　　目前，破坏桥栏的饭店业主已被警方控制。警方将根据桥栏损失情况，将以破坏公共设施为由追究饭店业主的责任。

　　实习生 唐安琪

　　扬子晚报记者 曹卢杰