稠州银行创新惠农：唤醒乡村“沉睡资本”

　　中新网11月15日电 游览浙江丽水的人一定不会忘记此地“青山绿水”的秀丽美景。无论往返于村庄的客商，还是生活在田间的村民，都牢记“守住了这方净土，就是守住了‘金饭碗’”的嘱托。

　　近年来，伴随中国社会主义市场经济与新农村建设持续推进，农房、林权、土地确权不清等问题，始终困扰乡村进一步发展。对此，稠州银行通过创新农房抵押贷款、土地流转经营权抵押贷款和林权抵押贷款，探索农村金融多层次发展形势和内容，创新便捷高效惠农信贷，唤醒乡村“沉睡资本”。

　　村民踊跃创业，乡村产业兴旺，正是丽水乡村正在迈步前进的方向。

　　农房抵押：盘活村民集体产权

　　行驶于丽水遂昌盘山小道，从叠叠山峦到炊烟人家，一路皆是世外桃源之景。为了让世代遂昌人守住这片青山绿水，盘活村民集体产权资产至关重要。

　　去年以前，每逢花岗岩订单扩大，家住遂昌县云峰街道东姑村的周小石玄又开心又头疼。开心的是生意兴隆，头疼的是订单常按季度付款，但工人薪资、运输和货款离不开资金周转。而当他准备贷款时，又遇融资难问题。

　　实际上，周小石玄融资难不是个例，由于农村房产、土地确权不清晰，村民缺少有效抵押物，导致融资难、融资贵，乡村资金链较脆弱。“我是个体工商户，十几年从事‘家门口生意’，每月工人薪资就有十几万，心里像悬着一块石头。”周小石玄说。

　　对此，稠州银行云峰支行华经理也深有感触：“我们几乎每天在村庄街道调查走访，发现当地村民以石材加工为主要经济收入，信贷需求旺盛，许多村民希望自家的农房也可以和城里的商品房一样可抵押可贷款。”

　　为此，稠州银行立足于丽水是中国农村金融改革试点的契机，捷足先登，推出农房抵押贷款，给予村民集体性质房产抵押与利率优惠，赢得“周小石玄”们点赞。如今，放眼遂昌，从种地到家门口做生意，稠州银行开创惠农信贷新局面。

　　林权抵押：让“叶子”变“票子”

　　想要活跃农村经济，仅盘活农房集体产权足够吗？其实不然，稠州银行还围绕林权抵押等政策，结合民宿、旅游等产业，开创一系列惠民信贷新途径。

　　在丽水云和，青山、苍树、鸣虫与一弯粼粼秀水交相辉映。村中年轻人大多下山务工，任由荒草在田间地头野蛮生长。而李四梅、程建荣夫妇正相反，他们是上山的“开荒者”。

　　2010年，两人瞄准山茶油树市场，投资80万元(人民币，下同)承包280亩山林。但山茶树种植周期较长，短时间无法产生利润，且需大量劳务成本，很快程建荣资金严重短缺。此时，稠州银行主动上门了解，以最快速度放款30万元，解程建荣燃眉之急。

　　如今，一坡坡白色山茶花与一粒粒山茶籽在夕阳辉映下，似一幅田园牧歌画卷。程建荣很满意：“有了稠州银行贷款，今年山茶树已开始投产，预计产油达1万斤，产值约60万元。”

　　在云和，山茶树等当地产业还与民宿、旅游结合。因村民外出务工而荒废的大片树林，变成激活乡村经济的“聚宝盆”。稠州银行在创新林权抵押贷款同时，也催生其他产业，促使丽水乡村经济“绿色”发展。

　　土地流转：千年山田重焕活力

　　从盘活农房集体产权，到推出林权抵押贷款，丽水乡村绿色产业蓬勃发展。为了让绿色产业走出农村，吸引游客走进农村，稠州银行推动土地流转经营权抵押贷款，进一步深化乡村振兴。

　　走进遂昌云峰街道镇长濂村，三面环山一面绕水，风景如画。与之相对应的，是当地山多田少，大量村民涌向城市，几百亩土地无人耕种的困境。

　　瞄准绿色新农业结合旅游观光农业政策，长濂村村民郑益新与合伙人包下附近180亩小山包和田地，计划建设大规模观光农场。“我们要打造现代化农业，完善配套设施，资金是不可或缺的基础。”

　　长濂村位置偏僻，青年劳动力不足，缺少贷款抵押人。为保障资金周转，2018年稠州银行了解郑益新土地流转情况后，第一时间上门为其办理土地流转抵押贷款，第二日放款150万元，用于家庭观光农场扩建。

　　"我能有这么大规模的观光农场，得感谢稠州银行。以前守着大片土地没钱花，如今绿色新农业政策好，农民收入也提升了。”郑益新表示，眼下许多村民正筹划新农业项目，有了充足资金，村民不愁发展无门。

　　一个小小的贷款创新，带来的是丽水乡村产业大跨步。稠州银行围绕农房、林权、土地“三权”抵押贷款展开的惠农信贷，帮助村民守住“青山绿水”。山清水秀，人杰地灵，一个个产业兴旺、人民幸福的美丽乡村正在孕育诞生。(王迎)