各路神仙鏖战天河 “攻心计”暗涌中国最大商圈(2)

　　另一家赶在亚运期间开业的万菱汇虽有部分国际品牌入驻，但人气冷清，仅餐饮区的人流显得比较多些。记者在该商场近十分钟时间里，发现整个二楼的顾客数目还不足100人。甚至有品牌商向羊城晚报记者透露，由于万菱汇连接地铁的通道没有开通，不少商家因此拒绝交租金。

　　已经于6月低调部分开业的太古汇还是天河商圈的新丁，由于进驻其中的国际大牌和餐饮还在装修，现场商业气氛并不浓。

　　　天河商圈主要商家

　　名称 商业面积 主力商户

　　(万平方米)

　　天河城 12 天河城百货、吉之岛等品牌

　　正佳广场 24 广州友谊、百佳等品牌

　　太古汇 15 LV 爱玛仕等 国际一线品牌

　　广百中怡店 6 广百百货

　　万菱汇 5.4 EMU等服装品牌

　　维多利广场 3 国美

　　广州购书中心 4 图书

　　天河娱乐广场 3 丽特百货、电影院

　　摩登百货岗顶店 2.5 摩登百货

　　天河又一城 3.4 时尚品牌

　　太平洋、颐高、百脑汇等电脑城 60 电脑数码产品

　　商家备战 调整经营加速升级

　　趁着新对手的脚跟还没有站稳，天河商圈里原有的购物中心急忙开始了调整和升级。

　　“我们从去年开始，就改造和强化了正佳广场内的餐饮功能。目前，有3万平方米的餐饮面积，引进了44家品牌餐饮店加上M层的小食街。我们比全国目前最大的北京大悦城的餐饮品牌还要多。”正佳广场副总裁李穗生对羊城晚报记者表示。

　　连日来，记者多次前往正佳的餐饮区发现大兴茶餐厅、汉堡王等第一次进入广州的餐饮店门口每次都排着数十人的等位队伍。“一家人到正佳吃饭，然后逛街。这正是正佳希望做到的新定位———家庭体验中心。”李穗生直言：“以前打出的亚洲体验之都给人感觉很虚。现在天河商圈新加入了众多的竞争对手，太古汇高端实力非常强，天河城也在积极调整，我们的确有‘鸭梨山大’的感觉啊。”李穗生透露，目前正佳广场已经在动线上进行改动，在东南、西北的二、四、五楼的商铺向内靠，扩大通道。“我们还引入了飞扬影城的首家IMAX放映厅，目前正在紧张装修。”

　　“不变则退，我们早就开始逐步调整天河城内的租户品牌，并进行内部的装修。同时，我们的定位也开始慢慢向中高端走，因为巨大的客流还需要进一步的细化。”天河城的相关负责人表示。据记者了解，一年来，天河城新引进的国际二线品牌达到17个。而天河城内的调整还在继续。