美国5月份住房市场复苏势头减缓

　　美国全国住宅建筑商协会日前发布数据说，今年5月份美国出现持续复苏的地方住房市场数量环比下降，表明房地产行业复苏势头减缓。

　　数据显示，今年5月份美国361个城市地区中有258个住宅市场持续改善，比上个月减少15个。数据还显示，当月有4个城市地区晋级到持续复苏房地产市场名单，而且全美50个州都有部分地区呈持续复苏之势。

　　美国全国住宅建筑商协会主席里克·贾德森说，好消息是全美70%以上的城市地区保持了复苏趋势，但信贷过紧、建材与劳动力成本增加和可供开发地块减少等因素阻碍了进一步复苏。

　　美国全国住宅建筑商协会跟踪全美所有城市地区的住房市场表现。该协会根据独栋住房建筑许可证发放量、就业以及房价这3个指标来决定地方房地产市场是否符合“持续复苏”的条件。上述指标连续6个月以上改善，才能入选持续复苏名单。

　　受房贷利率屡创历史新低、投资需求增加等因素刺激，美国本轮房地产颓势在2012年上半年触底。近期，相较于其他经济领域的放缓，房地产业逆势复苏的态势颇为抢眼。(王宗凯高攀)