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济南房价连涨13个月 七月再涨1%

2013年08月19日 14:28 来源:山东商报 参与互动(0)

  济南房价继续上涨势头,国家统计局昨日发布的全国七十城市房价指数显示,济南7月份新建商品房价格环比上涨了1%,这是自去年7月份以来,济南房价已连涨13个月。

  新建商品住宅价格方面,与6月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有4个,上涨的城市有62个。与去年7月相比,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个,最高涨幅为18.3%。二手住宅价格方面,与6月相比,价格下降的城市有7个,持平的城市有6个,上涨的城市有57个。与去年7月相比,价格下降的城市有3个,上涨的城市有67个,最高涨幅为15.3%。

  具体到济南的情况看,7月份新建商品住宅价格环比上涨了1%,同比上涨了6.9%。从环比看,这已经是连续13个月上涨,从去年7月份开始环比上涨,到今年7月份,济南新房价格依次环比上涨了0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%,累计环比上涨了6.9%,具体到价格上,济南市场平均价格有五六百元的涨幅。二手住宅价格方面,7月份环比上涨了0.6%,这已经是连续7个月上涨;同比上涨了2.5%,连续6个月上涨。

  从统计数字看,济南新房二手房价格已经连续7个月双双上涨,房价连续上涨,不仅推高了购房者对于房价上涨的预期,纷纷出手购房,也使得开发企业对房地产后市看好,拿地热情上升。

  从全省的情况看,我省列入统计的四个城市房价全部处于上涨状态,济南新房环比1%的涨幅在四个城市中最高,处于“领涨”位置。其他三个城市中,青岛7月新房房价环比上涨0.8%,同比上涨6.9%;烟台和济宁环比上涨均为0.7%,同比分别上涨4.9%和6.5%。

  世联怡高总经理朱江介绍,随着去年下半年成交土地开发周期完成,陆续上市销售,下半年市场供应量大幅增加,市场供不应求的状况会大大改善。从市场情况看,下半年部分房企销售目标较高,快速走量需求依然较为强烈,预计未来房价仍将处于稳步上涨的状态。郑心茹

【编辑:于恋洋】
 
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