惠州扩容提质抓城乡结合部 交通利好或推升楼市

　　传统概念中的城乡结合部水口片区在近年市政利好及各大房企的合力推动下，逐渐成为宜居惠州城市扩容提质的一大主力落脚点。

　　今年国庆前夕，于2010年底动工的三环路改造工程13.3公里路段全线通车，标志着水口片区正式与河南岸和江北新区从交通上连接起来，再加上正在施工中的云山东江大桥，片区形成了一个放射状道路网，而水口正处中心。

　　新线路通达惠州各片区

　　城市区域的交通利好涵盖交通固定设施和流动设施两个方面。路桥利好在前，交通工具紧随。针对目前城市公交资源紧张以及东部新城(水口)、南部新城(河南岸)和东江新城等城市住宅新区兴起的情形，惠州市交通运输管理局正规划新增5条城市公交线路，其中，除52路公车专为缓解江北交通压力设立外，其余4条线路环绕东部新城人口密集片区。

　　4条新线路将贯穿水口

　　惠州市交通运输管理局官方网站公示，新增的5条公交路线分别为：渡口所——东江高新区(48路)、火车站——中信水岸城(49路)、数码园——龙湖市场(50路)、龙津——河南岸汽车站(51路)、交通运输局——市交通运输局(52路往三新方向循环线)。这5条线路总里程为67.2公里，计划投入运力供给为43辆，将全部实行无人售票一票制。5条公交线路覆盖了市区东部、南部和文头岭等路段，将大大改善新增社区市民出行难问题。

　　市交通运输管理局相关人员透露，目前新增公交线路提案公示周期已结束，近期将提交市政府，批示过后即将实施。

　　水口片区或迎大发展

　　新增公交线路中的48路、49路、50路、51路公车途经中信大桥、金山大桥、东江大桥，通过三环路和龙湖大道组成东部新城及东江新城的公交网，涉及楼盘包括宝安山水龙城、天地源御湾、蓝波湾、玉台华庭、鸿升世纪东方城、合生上观国际、大新城以及龙光水悦龙湾、德威朗琴湾、方直君御和中信水岸城等新旧社区，所覆盖社区项目建成规划人口将接近30万。

　　惠州市房地产资深策划人付国表示，政府牵头改善水口等新区的公交状况，从很大程度上表明政府正密切关注该片区发展，对于区域发展不同阶段遇到的发展瓶颈及时予以帮助，对于整个片区而言是极大的利好。

　　相关人士则担忧，片区楼市正处于火热发展阶段，量价齐升的局面非常明显，房价上升幅度领先整个惠州市场，此番出现交通利好，如果楼盘借此契机加快涨价速度，对意向在此区域购房的刚需客户将带来很大压力。

　　张峰