黑石斥资4亿收购深国投商用置业40%股份

　　据外媒报道，美国私募股权公司黑石集团(Blackstone Group LP，以下简称黑石)斥资4亿美元收购在中国投资、开发和运营购物中心的深国投商用置业有限公司(SCP Co Ltd，以下简称深国投商置)，该笔交易将通过黑石首只亚洲房地产基金进行，并成为黑石迄今在亚洲最大一笔购物中心相关投资。

　　时下正值银行贷款审查严格，房企资金链趋紧之际，这就为看好中国楼市发展前景的私募股权公司们创造了投资机会。

　　黑石与中国工商银行的全资香港子公司工银国际控股有限公司(ICBC International Holdings)分别购入深国投商置40%及6%的股权。交易后，深国投商置总资产将超20亿美元。

　　汤姆森路透数据显示，至此，中国房地产行业共吸引私募股权投资约12亿美元，比去年全年总额还高出53%。

　　黑石高级董事总经理及亚洲房地产主管Chris Heady表示，中国正在经历城镇化、工资上涨和新兴中产阶级崛起，中长期来看，这不仅为商业地产提供强有力的支撑，也是其它地产类资产的保障。

　　Chris Heady还强调，深国投旗下购物中心的目标消费群体为中国不断壮大的中产阶级，而非奢饰品牌购买者。

　　总部位于深圳的深国投商置是一家尚未上市的开发商，在全国运营19个购物中心，包括旗舰项目深国投广场、苏州印象城和杭州印象城。入驻旗下购物中心的商户包括零售巨头沃尔玛、珠宝零售商周大福珠宝集团有限公司(Chow Tai Fook Jewellery Group Ltd)和快销时装零售商优衣库(Uniqlo)。深国投商置与凯雷投资集团(Carlyle Group LP)、摩根斯坦利和华润万家 (China Resources Vanguard)均有合作。

　　黑石创立于1985年，总部位于纽约。截至9月底为止，黑石集团管理下的资产总额达到了创纪录的2480亿美元，比去年同期增长21%，其中，房地产业务部门贡献了盈利的65%，私募股权部门贡献了13%。

　　黑石房地产业务部门管理690亿美元资金。2012年，黑石成功募集完成规模达133亿美元的全球房地产基金，并在亚洲房地产领域进行投资。2013年上半年，黑石完成规模达40亿美元的首只亚洲房地产基金募资。在深国投商置前，该基金已开始在亚洲不同市场上投资，今年8月曾向香港泰升集团(Tysan Holdings Ltd)发出约3.22亿美元的收购要约。 (李馥)