马耳他卖国籍65万欧元作“欧盟人 多国打响国籍价格战

　　据中国之声《全球华语广播网》报道，欧洲小国马耳他，对很多人而言并不熟悉。但也有不少人听说过，马耳他拥有美丽的沙滩，清澈的海水和斑斓的海底世界，还有令人叹为观止的文化古迹和传统建筑。这里气候温和，四季常青，一年中的大部分时间都适宜旅游。

　　昨天，一条消息把人们的目光再次投向了马耳他。这个欧盟小国国籍的最新标价是65万欧元。有网友说，65万欧元合530多万人民币，也就是北京四环以内的一套房子钱。

　　其实马耳他并不是第一个推出优惠移民政策的欧洲国家，受经济危机的影响，多国打响了国籍或居留权的“价格战”。例如，塞浦路斯将投资移民的资金调整至300万欧元。此前，欧盟国家国籍的“标价”至少要1000万欧元。西班牙也推出相应政策，购买价值50万欧元以上的不动产即可获得首次有效期为2年的西班牙居留权。

　　以移民政策的放松换取经济的发展，究竟哪个国家的政策更吸引人呢？

　　马耳他移民指数

　　门槛指数：1颗星

　　一个国籍价格是65万欧元，凡是18岁以上(含18岁)的申请人不论来自哪里，都可以购买马尔他国籍，有犯罪前科的不允许购买国籍。除了65万欧元、18岁和无犯罪记录这三个条件之外没有任何其他要求。申请人不用再在马尔他投资，也不需要在马尔他境内居住。申请人拥有马尔他国籍之后，只要再花2万5千欧元就可以为他的直系亲属购买马尔他国籍。

　　诱人指数：5颗星

　　马耳他既是欧盟成员国，同时还是申根国家。取得马耳他国籍，意味着同时获得在其他欧盟国家工作和居住的权利，因为在欧盟国家人员是完全自由流动的，欧盟任何一个成员国的公民，可以在欧盟任何成员国居住、生活和工作。

　　风险指数：5颗星

　　购买马尔他国籍存在以下几个风险，第一、法律会不会有变化？马耳他反对党——国民党发誓要推翻这项法律，并且声称一旦该党掌权将取消所有售出的国籍。第二、欧盟方面会不会进行限制？在此之前，欧盟候选国黑山曾经提出过相同的计划，但欧盟方面威胁说，如果黑山这么做，即使将来加入了欧盟，也将失去人员自由流动的权力。第三、获得国籍后是否有别的限制。

　　欧盟小国塞浦路斯移民指数

　　门槛指数：4颗星

　　塞浦路斯投资移民的资金为30万欧元。

　　诱人指数：5颗星

　　联合国开发计划署人类发展指数报告显示，2013年，在187个国家生活质量排名中，塞浦路斯名列第31位。塞浦路斯社会福利丰厚、生活成本低、社会稳定犯罪率低，有12年免费应试义务教育，税率在欧洲最低。

　　风险指数： 2颗星

　　在塞浦路斯买房获得国籍后，只能在塞浦路斯生活，却不能在塞浦路斯工作。

　　除了马耳他和塞浦路斯买房换国籍以外，其他欧盟国家还有买房换取长期居留权的政策。

　　西班牙移民指数：

　　门槛指数：2颗星

　　不在西班牙居住的外国人购买价值50万欧元以上的不动产，即可获得首次有效期为两年的西班牙居留权。

　　诱人指数：4颗星

　　获得通行欧洲的居留许可可以在上百个国家免签或者落地签。此外，西班牙中小学教育全部免费，看病只要买了最基本的医疗保险，一般也都是免费。

　　风险指数：4颗星

　　风险一：买房得到的西班牙居留权享受的权利有所限制，和当地居民大不相同。风险二：西班牙经济危机严重，失业率高达25%，华人在当地找工作非常困难，而且一旦失业，无法像当地人一样申请政府救济。风险三：在西班牙买房每年要交不低的房产税，房子成为吸金的无底洞。

　　马耳他政府“低价”出售国籍的举措在欧盟引起争议。有分析人士指出，欧盟内饱受“欧债危机”影响的其他国家有可能会步马耳他的后尘。相应地，欧洲也吸引更多来自中国投资移民者的目光。

　　移民专家丁巍：传统移民国家像加拿大、美国、澳洲现在都属于政策收紧阶段，而恰恰因为欧债危机闹的，所以欧洲所有国家都放开了移民政策，这是一个很好的机会。对于国人来说，买个房子移民这最符合中国人移民胃口，这是目前很大一个趋势。所以欧洲移民应该还会火爆一年。西班牙、葡萄牙、希腊这几个目前做的非常好的国家，包括塞浦路斯，现在国人在那的投资热情非常大，在那儿的房产性价比可能要比国内高得多。所以中国人一般到了那儿一看，200多万或300多万能买到这么好的一个房子或别墅可能就马上就会投资，而且现在很多人做全球资产的配置，现在手里拿着钱，又不愿意存银行去买基金、买股票风险很大，就不如把这个钱防放在各个国家去做房产或者其他资产分配，去做投资。

　　与欧洲国家为广进财源而向移民者敞开怀抱不同，传统的移民国家比如加拿大、澳大利亚却在日渐收紧。

　　丁巍：加拿大从11年、12年、13年连续三年政策在不断收紧。第一，涨价提高门槛，第二，限制名额。对于中国投资申请是很大瓶颈，资产从80万涨到了160万加币，资产翻了一倍。过去没有限额，从2011年开始，每年都有限额，澳洲从去年11月24号开始，把整个投资资产涨到了500万澳币，也就是3千万，所以这种门槛现在逐步提高，现在对于投资移民客户来说，以前可能有个500万人民币身家就可以去做投资移民，现在基本上都得要在2000万以上资产的富豪才能考虑投资移民的项目。

　　投资移民的门槛在成倍的上涨，那么，移民真的代表幸福生活的未来吗？

　　丁巍：移民项目或者移民国家没有好与坏之分，只有看哪个项目适合于这个客人，一定要精准的定位你是什么目的。第二，在你选择好一个目的以后，选择一个国家，选择一个很好的项目，要多多去考察。欧洲房产项目近两年推出的非常多，但是对于欧洲的房产项目一定要客人真正去实地去看，房子不能是问题房子，如果你买一个有欠款或者押在银行的房子等，拿不到银行豁免书将来会出现很多房产纠纷，可能五年也换不到最终的身份，这是很大的一个风险。对于传统的移民国家来说，多多关注移民网站这个非常成熟的项目，所以严格按照规范去执行就行。