北京写字楼市场掀起并购热潮

　　今年北京写字楼市场掀起了并购热潮。6月招商银行与金融街签署售楼协议，整体购买月坛南街四号楼，金额达到39亿元。11月21日，高和资本正式宣布完成对丹阳大厦的整体收购。尽管并未公开此次收购价格，但业内人士预计收购总价将在15亿元以上。

　　此次收购的丹阳大厦为现房在售物业，位于北京市朝阳区东三环南路，占地面积6661平方米，建筑总面积达43561平方米。收购后将更名为高和蓝峰大厦。

　　近期，高和资本联合住建部政策研究中心刚刚完成针对“楼宇经济”展开的相关调研报告。高和资本董事长苏鑫认为，北上广深等一线城市已经进入存量房时代。当前，以“旧楼改造、存量提升”为特征的“楼宇经济”尽显商机。

　　“存量时代中如何实现多方共赢成为大家需要思考的话题。通过旧楼改造，不仅能改善城市面貌，而且为地方政府创造了可持续的税收源，为投资商提供了新的投资机会，为散户投资人开创了新的保值增值路径。”苏鑫直言。

　　此前，高和资本曾收购上海静安高和大厦，并进行了一系列改造，使静安高和大厦的租金从4.0元/平方米/天一跃升至7.0元-7.5元/平方米/天。据了解，完成收购后，高和资本将参照静安高和大厦的方式，对丹阳大厦展开整体改造提升。(于萍)