业内人士：靠房产税打压房价有困难

　　虽然深圳官方对房产税征收问题讳莫如深，但是这一消息在深圳的房产业备受关注。

　　“房产税立法最快也要明年，靠房产税打压房价不太可能。”美联物业深圳公司总经理江少杰表示，增加土地供应量是主要方向。从上海和重庆的试点结果来看，征收房产税和调控房价没多大关系，“主要是政府为了增加税收，补贴保障房建设。” 他表示，深圳地少人多，刚需强，征收房地产税对楼市的影响将会非常小。

　　对此，中联二手房研究院总经理肖小平也表示，征收房产税以及之前的加税加息等政策，虽然是面向卖方来做，目的是为了打压房价，“但现在是卖方强势市场，刚需旺盛， 一般最终都转嫁给了买房者。”她还提出，其他方面的问题没解决好，所以依靠房产税打压房价有一定的困难。她表示，房产税是持有环节的税，但是执行难度大，目前，多套房的实际持有者和名义持有者不相符，很容易造成误伤。“社会信息公开透明，有诚信机制是房产税发挥作用的基础。”(陈骁鹏)