“土地增值税巨额欠税”推算存在误读

　国家税务总局财产行为税司负责人26日表示，近日引起社会关注的有关人员对土地增值税巨额欠税的推算，方法是不正确的，对税收政策和征管方式存在误解误读。

　　土地增值税是纳税人在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得一定的增值收入时所缴纳的一种税。根据土地增值税条例、细则规定，目前对房地产开发企业土地增值税实行销售时预征、项目终了进行清算，多退少补的制度。

　　这位负责人还说，应该看到，土地增值税征管目前还面临着一些困难和压力，主要反映在：由于房地产行业经营情况复杂，土地增值税税制设计也比较复杂。土地增值税清算需要审核大量跨若干年度收入、成本和费用情况，税收征管难度大并容易产生执法风险。据新华社