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54城市楼市成交今年有望破300万套

2013年12月13日 10:40 来源:南方日报 参与互动(0)

    中原地产数据显示,截至12月10日,全国主要的54个城市合计住宅签约套数为286.8万套,同比2012年同期的255万套上涨幅度达到了12.5%,预计全年有望首次突破300万套。

    新建住宅市场11月末呈供应翘尾现象,但12月初成交放缓。11月份,新建住宅市场供应月末冲高,供应量仅次于9月份,为年内第二高位。成交方面,中原所监测的54个城市,12月前5天同比11月份下降约6%。

    10月新建商品住宅价格指数同比涨幅排名全国前20位的城市中,除了南充、岳阳、徐州三个无房价控制目标的地级市外,其余17个城市已全部调控升级,以应对今年房价控制目标的问责压力。

    万科前11月销售1599亿元

    截止11月底,万科企业股份有限公司实现销售面积1393.5万平方米,销售金额1598.8亿元,超过2012年全年销售金额1412亿元。业内预计,万科年内的销售额将接近1800亿元,明年将冲刺2000亿元销售大关。

    12月4日晚间,房企龙头万科发布11月份销售报告,报告显示,11月份万科销售面积127.2万平方米,同比降11.42%;销售金额140.4亿元人民币,同比降18.04%。而这也是万科销售面积和销售金额同比降幅创下的年内之最。值得一提的是,今年7月至10月,万科在销售面积和销售金额方面已连续4个月保持20%以上的同比增速。

    十大标杆房企5天购地花237亿

    近期土地市场持续火热。上周,多家标杆房企积极入市购地。十大标杆房企,12月前5天,购地总金额高达237亿元,已为2013年前11个月月均水平的93%。

    据克而瑞房价北京统计,截止2013年12月5日,土地成交总价前50名的房企拿地总额已达6812.16亿元,较去年全年前50的房企同比涨幅达53.92%,与此同时,今年成交面积前50房企的总拿地面积仅较去年涨19.14%,如此一来,top50梯队的土地成交单价同比飙涨了51.6%。

    单就TOP50抢地房企而言,典型当属恒大。数据显示,在2012年,恒大仅投入87.45亿元购地,而在确定进驻一线城市后,单进入北京恒大就付出了超百亿的购地成本,截止2013年12月5日,恒大年内拿地总金额已超450亿元。

    南方日报记者 许蕾

【编辑:曾会生】
 
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