杭州市区存量商品房破11万 新开楼盘主导年末楼市

　　临近年末，开发商纷纷加推冲量。不过，年末行情的不温不火，却让杭城存量房持续走高。据杭州市透明售房网统计数据，截至昨日18时30分，杭州市区(含萧山、余杭)存量商品房已突破11万套大关，达110503套。

　　库存的持续走高，让首开新盘成了年末楼市最大的亮点。继上上周5大楼盘首开后，上周，杭城又有3个纯新楼盘亮相，分别是大桥西的方正·御星、下沙的TIME国际和萧山的坤大·玉龙湾。

　　方正·御星首推2号楼共126套房源，户型面积为90平方米和105平方米，折后起价14880元/平方米，均价17500元/平方米，低于周边在售价格。据悉，共有400余位购房者到场选房，以三四十岁的首次置业者为主，所推房源当天基本售罄。

　　位于金沙湖畔的TIME国际，首推200套精装酒店式公寓，主力户型40-89平方米，折后均价12000-14000元/平方米。据项目相关负责人介绍，到场购房者中，本地客户与外地客户差不多各占一半。

　　萧山的坤大·玉龙湾，是上周新开楼盘中价格最低的。项目首推小高层1、3号楼共102套房源，户型面积为75-116平方米，折后均价仅7300元/平方米。

　　此外，中国铁建旗下的两个楼盘也加推了部分房源。其中，中国铁建·国际城于12月10日加推132套房源，户型面积88-138平方米，折后单价16300元/平方米起，当天去化7成；中国铁建·国际花园推出了1号楼部分房源，面积均为89平方米，折后总价132万-145万元/套，快房网提供存2万抵4万独家购房优惠。

　　据统计，农历新春之前，包括世茂·东壹号、宝嘉誉峰、金地·格林格林、绿地·旭辉城、莱蒙·水榭春天、世茂·之西湖和万科大家·钱塘府等在内的多个新盘，均计划首推房源。