楼市升温带动土地市场趋热

　　根据中国指数研究院监测数据显示，全国300城市今年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元，较去年同期上涨了62.65%。地方政府积极推地，开发商积极接盘，供需两旺导致今年土地市场持续升温，土地出让收入大幅增长，特别是一线城市。

　　根据汉宇地产市场研究部土地监测数据显示，今年前11个月，上海土地出让收入1880亿元，远远超出去年同期的755亿元，同比增长149%。如果再加上12月已经成交的土地，上海今年的土地出让收入实际已经超过2000亿元，创历史新高。另外，北京今年的土地出让收入预计也将刷新纪录，突破1800亿元。

　　一线城市土地市场的高温，一方面是楼市持续升温带动房地产投资趋热的强势表现；另一方面也是地方土地财政模式下利益驱使的必然结果。本报记者 金志刚