上周青岛楼市回暖 新旧住宅交易上涨

　　本报12月23日讯(记者　邱晓宇)　青岛楼市在月初出现“小寒流”后,上周(12月16至22日)新、旧住宅成交量环比上涨,二手住宅周挂牌均价每平方米上涨145元,楼市出现明显回暖。

　　上周,青岛市新建住宅成交套数和面积均有大幅上涨,成交量达2593套,环比上涨23.24%；住宅总成交面积259682.77平方米,环比上涨20.81%,其中进入12月以来的日成交量巅峰出现在18日,为451套。

　　二手住宅方面,上周青岛六区二手住宅成交693套,成交量环比上涨18.46%,二手住宅上周周挂牌均价15102元/平方米,环比上涨0.97%,每平方米上涨145元。

　　19日,在青岛市住房交易(登记)中心,不少市民在排队开具限购证明、办理过户手续等业务。有市民称,不知2014年是否出现新的调控政策,因此赶在年底前抓紧买房。

　　搜房网数据分析员赵欣分析称,进入12月,青岛楼市整体降温,但从目前来看,青岛楼市从上周开始出现爬坡,岁末楼市成交量有望破万。另外,8日曾举办“二手房大集”,当天不少市民购房,因网签数据具有延迟性,“二手房大集”成交的房源数量大多体现在上周的网签数据中,因此上周二手住宅成交量有所上涨。赵欣称,目前不少房产中介公司反映因成交量走低,业主诚意出售增多,对市场预期日趋理性,预计12月最后一周房价将趋于平稳。