调查显示外国投资者“把持”伦敦房市

　　据英国《金融时报》1月22日报道，最新调查显示，外国投资者目前获准在伦敦建设的住房数量，已接近伦敦两年的住房供应量。外国买家一直被批评为导致伦敦房价暴涨的罪魁。然而房地产顾问公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，近年来他们已成为伦敦住房建设中一支必不可少的力量。

　　来自四个国家(中国、新加坡、马来西亚和卡塔尔)的地产开发商获批在伦敦建设逾3.3万套住房，他们手中持有的建筑工地是英国住房协会等廉价房开发商正开发中的两倍。过去十年，英国廉价房开发商自身也已加大了对私人住宅开发的力度。

　　根据世邦魏理仕的数据，去年伦敦所有地产开发商共建设了1.8万套住宅，刚超过所需数量的三分之一。

　　世邦魏理仕住房研究部门主管詹妮特 希布里茨(Jennet Siebrits)表示，外国投资者正在接手国内住房建筑商开发不了的地段。“传统住房建筑商缺乏开发这些主要地段的财力或能力，如果外国投资者不接手，就没人能接手了。”

　　此外，在伦敦房价最近的强势增长的推动下，外国投资者将资金投入越来越大的项目。与此同时与外国投资相对应的，是外国人持有住房的比例越来越高。根据世邦魏理仕的说法，2013年仅出售给香港和新加坡的住房就超过了1300套，价值逾10亿英镑。 赵小侠