搁置9年 宜宾“最美烂尾楼”将建酒店

宜宾最美烂尾楼

钢筋被工人卸下

　　坐落在宜宾高速路北站入口与江北转盘交界处的一栋楼房，外形犹如帆船，高大华美，这就是宜宾当年率先推出的“白领公寓”楼盘“阳光名城”，被网友戏称为宜宾“最美烂尾楼”。这栋大楼2005年开始动工，本应2007年交房。时至今日，业主却依旧没有收到房。

　　然而清明前后，路过的市民发现，这座静置近9年的楼房标志性的风帆钢架结构正在被拆除。据相关人士透露，拆除风帆钢架结构是出于安全考虑，并为即将入驻的某酒店开业做准备，但是该楼具体投入使用的时间还不确定。

　　钢架拆除 整栋大楼即将维修

　　昨日，记者来到阳光名城看见，两名施工人员正在切割位于大楼左边的钢架标志，而该楼方圆近100米的范围内都被拉起了警戒线。有工人在楼边提醒行人快走，以免高空坠物。以前贴着封条的大门也敞开着，原来存放吊车位置的一楼显得很空旷。

　　“由于钢架存在安全隐患，并且维护成本太高，所以这个钢架必须拆除。”一名现场施工的负责人说，“我们在3月中下旬进场施工的，整个拆除过程大约需要1个月左右的时间。”目前拆除工作主要依靠工人从上切割较细的钢条，之后大的框架部分采用吊车提起，然后再进行切割的方式拆除。

　　据靠近该楼的德源阳光名城物业小区负责人介绍，该楼已经整体出租给了某酒店，该酒店即将对大楼进行维修施工，但具体开业时间不是很清楚。随后记者找到源德房地产的办公室一工作人员，他表示，自己不是公司指定的对外发言人，没有发言权，并称自己无法提供公司老总的电话。

　　9年未交房 业主都期盼使用

　　“阳光名城”2005年开始动工，到目前，小区住宅一直都无法办理双证，这让一度被市民比喻为宜宾最漂亮楼房的阳光名城成了烂尾楼。如今钢架拆除已是2007年后最大的一次“动作”。

　　据看管这栋楼的谢大叔讲，这栋楼是与旁边的小区同时期修建的，当时主要是想打造成一个商务酒店，后来开发商老板资金不足，没有装修，一直就废弃到了现在。大楼开发商为宜宾源德房产，公司2004年注册，2005年就得到了阳光名城项目的土地证。

　　购买了该楼的熊先生表示，当大楼每户就30多个平方米，当时是商用酒店，实行租住。 购买价格2000多元一个平方米。“现在不仅住不进房子，每月还得还房贷。”熊先生说，希望早日把房交给业主，让大家了了这个心病。如今有传闻酒店已经准备开始装修，所以每个业主都很期待。

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　　证件齐全却交不了房 据猜测是资金问题

　　据看护该栋大楼的工作人员介绍，该楼之所以迟迟未开放，是因为资金短缺，无法装修，造成了楼内水、电以及电梯都存在着问题。

　　宜宾市住房和城乡建设局人员表示，阳光名城的问题出在资金上。据他介绍，当时开发商是办齐了手续，经过他们的审核通过了的。“方案通过了，建成以后的问题，就是开发商自己和业主的问题了。”

　　在早前的采访中，宜宾市房地产管理局房产市场监管科相关负责人表示，企业的建设周期长、成本高，开发商由于招商流产、前期招商未到位，或者与建筑部门的纠纷，造成相关的资金问题，导致建筑未能投入使用，业主未能办理相关的证件。

　　华西城市读本实习记者李幸 摄影报道