光耀地产承认资金确实有困难 多项目逾期未交房

    南方日报讯 （记者/曲广宁）信贷紧缩的背景下，各家房地产企业的资金链都面临考验，而连续3年荣登“中国房地产企业百强”榜单的光耀地产也不例外。5月6日，网曝深圳光耀地产因多个楼盘交付不了，资金链出现问题，公司面临倒闭。记者7日从深圳市光耀地产集团有限公司了解到，目前该公司资金确实出现困难，但濒临停业或已经停业消息不实，该公司在惠州的少数延迟交楼的楼盘也正在加快施工进度，有关交楼时间和赔偿的节点和措施，公司也已通知每一位业主。

    惠州多个项目逾期未交房

    5月6日，微博爆料中国百强房企产业——光耀地产因多个楼盘交付不了，公司目前面临倒闭。此外，光耀地产还被列入全国失信被执行人名单中，主要因资金链出现问题。

    记者调查发现，从五一假期开始，位于惠州市的多名购买光耀地产项目的业主就不断反映称，多个光耀楼盘由于资金链问题而逾期无法交房。根据业主反映，这些楼盘项目涉及荷兰小城、翡俪港、马克住区等，部分楼盘甚至处于持续停工状态。

    据业主介绍，光耀荷兰小城按要求应于2013年底向业主交付13至18栋，但时至今日仍未能完工交付。而光耀翡俪港的D1、D2栋，原定2013年12月30日交楼，后改为2014年4月30日交楼，但到现在仍未交楼。此外，光耀地产在惠州的艺术居住概念项目——马克住区的合同约定交楼时间为2013年12月30日，同样至今仍未交楼。

    对于这些楼盘延迟交楼的情况，光耀地产昨日接受采访表示，该公司惠州的少数楼盘的确存在延迟交楼的情况，公司已经协调多方资源，加快施工进度，确保业主的利益。“公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台，且已经通知到每一位业主。”

    连续调控致资金存在压力

    多个项目逾期未交房，让外界更加关注光耀地产的资金链情况。

    据悉，光耀地产发端于惠州，此后将总部迁至深圳。光耀地产也是惠州第一个走出去的本土房企。目前，光耀地产超过六成项目位于惠州，并涉足深圳、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海等城市。

    “光耀擅长创意产品设计和营销，在惠州项目整体面向深圳销售不易的背景下，光耀的多个惠州项目却在深圳创造了不错的销售业绩”，有深圳房地产业内人士告诉记者，不过该公司最近一年多来一直频传其资金链紧张的消息。

    有光耀地产消息人士表示，该公司目前正在经历一个非常困难的时期，资金周转问题已经是大多数民企地产公司面临的硬伤，而光耀已经很难在银行拿到钱了。不过这名消息人士表示，光耀地产要倒闭的说法过于夸张。

    昨日，光耀地产承认了其资金层面困难的事实。光耀地产表示，连续几年的调控，让公司在资金层面存在一定的压力，但目前公司的融资渠道畅通，合作银行也在力挺光耀，公司有信心度过目前的困难阶段，而网传光耀濒临停业或已经停业消息不实。

    光耀地产还表示，公司今年将进一步发挥在产品创意设计、营销方面的核心优势，加大开发和营销的力度，快速回笼资金，确保公司稳健经营。据介绍，经过近两年的调整，光耀地产的战略性产品线——全球候鸟度假地已经愈发成熟，颇具规模，近期将有位于惠州、东莞、威海三地的“全球候鸟度假地”产品集中面市。