统计局:上半年房地产市场回落是理性回归

　　(记者 张棉棉)据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局今天在国务院新闻办公室公布上半年经济形势报告，业内人士此前预测，由于一系列稳增长措施陆续实施和显效，二季度GDP增速或回升至7.5%左右，上半年同比增速也有望达到7.5%。下半年经济仍会小幅回升，实际情况究竟如何？

　　国家统计局发言人盛来运表示，初步核算，上半年国内生产总值达到269044亿元，按可比价格计算同比增长7.4%。分季度来看，一季度同比增长7.4%，二季度如预期的出现了起回升势头达到7.5%。

　　分产业来看，第一产业增加值19812亿元，同比增长3.9%；第二产业增加值123871亿元增长7.4%，超过第一产业将近一倍多。第三产业的增加值是125361亿元增长超过了8%，再次超过第二产业。

　　从环比来看，二季度国内生产总值增长2%，国家统计局新闻发言人盛来运评价，首先出现这种情况因为今年以来面对错综复杂的国内外形势，国家科学统筹、稳增长，促改革、调结构、惠民生、也坚持在向改革创新要动力、向结构调整要助力，着力发挥了市场作用，更加注重定向调控，经济运行因此总体平稳，结构调整也是稳中有进，转型升级的势头也是非常好的。

　　除此之外从未来来看，现在总体来看，刚才我们说稳中有进，但是国内外的经济环境依然是错综复杂，经济发展仍然面临不少挑战，下一阶段要振奋精神狠抓落实，尤其是坚持改革创新不动摇，坚持调结构转方式不动摇，从而来努力巩固经济稳中向好的势头，促进经济社会持续健康发展。

　　在今年公布的一系列数据之中，这几个数据是最先发布，比较受人关注。从固定资产投资来看，上半年固定资产投资达到212770亿元，同比名义增长17.3%，增速比一季度回落0.3个百分点。但是从资金到位来看，上半年到位资金246051亿元，同比增长13.2%，其中国家预算资金出现将近两位数增长15.5%，国内贷款增长12.9%，这些数字都是非常亮丽的一些数字。

　　除此之外，上半年从房地产开发投资来看略有回落，达到42019亿元，同比名义增长11.1%，增速比一季度回落了2.7个百分点，其中住宅投资增长13.7%，从市场销售来看社会消费品零售总额124119亿元，同比名义增长12.1%，增速也比一季度加快了0.1个百分点。居民收入大家最关心的，上半年全国的农村居民人均现金收入是5396元，扣除价格增长实际增长9.8%，而城镇的是可支配收入14959元，扣除价格因素实际增长7.1%。

　　大家最关心的也是记者们最关心的问题，应该是关于房地产下行压力态势的问题，尤其是对于经济增长的负面影响。盛来运认为，上半年针对国家有下行压力的情况下，房地产市场也出现分化调整态势，1-6月份房地产销售面积下降6%，销售额下降6.7%，不同地区的房地产价格也出现了分化，而二三线城市的房地产价格出现调整趋势。

　　首先因为去年同比基数较高，今年前六个月房地产销售面积是4.8万亿平方米，去年同期基数是5.1万亿，而且去年上半年的增长速度是增进了将近30%，在这样高基数的情况下，今年出现回落很正常。第二，现在其实调整也是市场自身的一个内升调整需要，上半年房地产市场回落也是一种向理性回归的正常反映。而房地产市场的分化调整短期来讲，对经济确实有一定的压力，但是也相信市场的调整，调控从长期来说既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。