近半数限购城市调整政策 北上广深严守限购阵营

　　(记者 范辉)昨日，海口市住房与城乡建设局向外界证实海口市政府已发文中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。这也是今年6月，海口出台“买房送户口”新政之后，当地政府对房地产市场进行调控的最新举措。随着海口等城市不断发文调整限购政策，已经有近20个城市不同程度放弃限购。原本阻拦大家买房的限购政策已经倒掉半壁江山。

　　根据统计，此前明确启动限购的城市总计有46个，截止到目前已经有近20个城市调整限购政策。这些城市又分成两类，海口、呼和浩特、南宁、济南等发布明确政策文件，调整限购政策。另一类为事实上有松绑政策，但未明确发文，包括南昌、厦门、温州、昆明、成都、天津滨海新区、长春等。不过，北上广深依然严守限购阵营。

　　根据新履任的住建部部长陈政高在其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会上的讲话，对房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计消化库存；进一步加强房地产结构调整；完善房地产项目周边配套设施。尤其是“千方百计消化库存”的表述，无疑将成为地方政府后续调整楼市调控政策的重要依据，高库存城市的限购政策退位也将成为大势所趋。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，限购的原因是因为供不应求，不限购的原因是供大于求。大部分松绑限购城市的特点都是人口涨幅放缓，库存压力山大，这种情况下，对于购房者来说，越是限购的城市，反而越是值得买的城市，越是松绑限购的城市越要谨慎购房。