天津市上月二手房成交量小幅回升

　　(记者刘英潮)天津市二手私产住宅成交量5月、6月在连续两个月下滑之后，上月小幅回升。最新统计数据显示，2014年7月全市二手私产住宅共成交5638套，比6月环比上涨12%，比去年同期同比下滑7.4%；成交均价9294元/平方米，环比下滑0.6%，同比上涨3.1%。

　　上周，新建住宅成交也有所回升，除滨海新区成交环比有所下降外，市内六区、环城四区和远郊区县成交均有所上涨。但与去年同期相比，上周全市新房成交面积跌幅达43.98%，尤其市内六区成交面积更是下滑71%。

　　据地产市场研究中心人士介绍，进入7月份以来，二手房呈现“量价齐涨”的态势，受到临近小学开学、提前购买学区房的影响，部分购房者入市，婚房的刚性需求也持续旺盛，与此同时，部分改善需求购房者出手购买了地铁周边等热门片区房源。较为集中的入市状态促使中心城区二手房价格有所上涨。整体上，当前房主挂牌价格及房源成交价格均较为坚挺，预计本市楼市成交量、价格波动幅度依旧较小，整体呈现平稳状态。