美媒：中国房地产价格大跌 开发商借贷度日

　　据美国彭博社9月1日报道，随着中国房地产价格的不断下跌，房地产开发商面临着资金短缺的问题，不得不获取大量离岸贷款，使得中国房地产商面临着自2005年以来最沉重的债务负担。

　　根据彭博社收集的数据，中国房地产商目前从国外银行借贷总计为59亿美元，贷款金额比去年同期猛增了39%；而彭博社统计84家公司的数据显示，房地产公司借贷额已高于其资产净值的128%，为2005年以来最高水平。

　　野村控股信贷策略师Agnes Wong表示：“资产负债表上的高负债将会使开发商的财务负担更加沉重，这意味着如果开发商的售前工作不够迅速，开发商将会比以前更容易面临困难。”

　　彭博社指出，7月份，中国新房价格均有下跌，各家房地产商均未完成销售目标。同时，穆迪投资者服务公司于8月29日发布的报告称，今年前七个月，中国住宅销量为3万亿人民币，比去年同期下降了10.5%，而惠誉评级8月7日发布的报告显示，中国新房开工量下降了20%。根据世界银行的数据，房地产开发去年为中国经济增长贡献了16%。姜轶群