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部分房企净利润跌破10% "阿猫阿狗都挣钱"一去不返

2014年09月04日 15:49 来源:北京晚报 参与互动(0)

   房地产业是曾被王石称为“阿猫阿狗都挣钱”的行业,但现在好时光已一去不复返了。房地产信息咨询机构克而瑞综合万科、恒大、保利等18家主流房企的半年报数据发现,不少房企净利率更跌破10%的红线。

   克而瑞统计数据显示,18家主流房企中有11家净利润率出现下跌,其中7家净利润率跌破10%的红线。其中,绿城中国上半年净利润率仅为4.88%,较去年同期降幅超过10个百分点;保利置业上半年净利率仅为4.57%,较去年同期的11.94%出现大幅下滑。

   净利润率下滑的原因,一是这几年土地成本的过快上涨,房价的涨幅赶不上地价涨幅,房企利润受损;二是房企融资成本上涨,削弱了企业的盈利空间。

   业内人士分析,未来房地产利润率存在进一步下滑的风险。因为去年很多房企拿了高价地,这些项目将陆续推出,如果市场不见好转,售价上不去,利润空间有限。另外,因为市场不好,企业都在加大销售与推广力度,带来费用增加,也影响了房企的净利润。(记者 李海霞)

【编辑:曾会生】
 
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