机构数据显示亚洲跨境地产投资香港首超内地

　　中新社上海9月4日电 (记者 李佳佳)世界知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕4日公布的2014年上半年跨境地产投资最新数据显示，今年上半年亚洲高达162亿美元的跨境地产投资金额中，香港首次超越排行第三的内地，成为第二大资金来源地区。

　　2014年上半年，亚洲跨境地产投资额较2013年的116亿美元，同比上升约40%，香港及新加坡投资者继续在全球投资市场有抢眼表现。在所有投资标的中，写字楼表现得最为活跃，其次是酒店、零售、工业物流和综合体。

　　该机构亚洲研究部资深董事蔡咏嘉指出，2014年上半年新加坡已超越中国大陆成为亚洲投资者跨境投资的最大来源地，主要是由于本地投资回报率受压及适合投资物业短缺，促使资金流向海外市场。香港首次跃升至第二位，很大原因是因为本地的楼市抑压措施使投资者转投海外。

　　蔡咏嘉说：“虽然2013年亚洲跨境地产投资额已达历史新高，但我们对2014年的全年投资金额超过上一年很有信心。”

　　值得注意的是，北京、悉尼、洛杉矶、纽约和伦敦成为全球五大热门的投资市场，上述五个城市占总跨境地产投资额的58%。

　　该机构全球资本市场部执行董事Marc Giuffrida说：“亚洲投资者继续对于门户城市的极珍贵资产表现出浓厚兴趣。有趣的是，跨境地产投资金额持续攀升之余，五大热门投资市场占跨境投资的比例却逐渐收窄，尤其是伦敦，这充分反映出全球资本市场的投资渐见分散，特别是一批中国开发商的涌现，他们对如美国西岸的洛杉矶及旧金山等地也很感兴趣。”(完)