消息称余杭拟对购房者补贴3万 长三角或酝酿大尺度救市

　　央广网余杭9月5日消息(记者陈瑜艳)据中国之声《央广新闻》报道，最近，网上消息称楼市重灾区杭州正在酝酿新一轮的救市行动，余杭区拟降低购房落户门槛、购房可获最高3万元的购房补贴。

　　9月1号有网友在网上登了疑似余杭区房产文件的网络截图文本，从截图当中可以看到，包括购房落户的标准调整、购房补贴、公积金贷款政策调整等等这些内容，其中第一到第三条最为引人关注。按照这个截图显示，第一条是余杭调整了购房落户的面积标准，在余杭区落户购房面积标准由单套商品住宅建筑面积80平方米以上调整为60平方米以上。第二条是实行购房补贴政策，按照文字显示从2014年8月1号起到2015年1月31号，对个人购买余杭区范围内符合购房补贴标准住房的在取得房屋所有权以后给予购房款总额的1.3%购房补贴，单套补贴上限是三万元。另外就是符合补贴标准的住房设定是在套内建筑面积是140平方米以内的商品房存量住房，除经济适用房和房改房以及其他安置房以外。

　　根据网传的消息，对可能会出台政策的原因、背景进行了很多分析，搜房网数据显示，杭州市区新建商品住宅可售房原有93606套，其中余杭区42311套，占了全市可售房源总库存的近一半，有猜测认为虽然在政策的刺激下目前杭州的房产成交量有所增加，但是在杭州楼市仍然低迷的背景下，余杭区缓解库存的压力仍然非常大，这可能是促使余杭区进一步救市的一个大背景。

　　对于网传的这份即将出台的救市政策，记者专门致电了余杭区住建局的相关负责人，他在回答记者疑问时就表示一切以余杭房地产信息网上的回应做为主。记者看到余杭房地产信息网主页有一段对网传的上述政策的说明，自7月29日杭州市房地产政策调整以来，为进一步促进我区房地产市场健康发展，有效鼓励和支持市民自住型改善性住房需求，我局会同相关部门正在征求各方意见。余杭区住建局相关负责人表示对于政策是否出台以及政策出台时间目前还不能回答，现在只是就相关的问题在进行意见的征求，对所征求的内容也不方便透露。对此，有专家认为楼市有它的自身规律，过多的政策干预可能无益于行业的健康稳定发展，像重新启动类似购房补贴这样的行政措施需要慎之又慎。