开发商血拼金九银十 逢小长假场面却冷清

    羊城晩报讯 记者赵燕华报道：一如业界所预料，中秋楼市迎来一波促销走货潮，不过，金九银十的首个周末成交清淡，市场仍然是浓浓的观望气氛。

    漏夜抢闸开盘

    中秋小长假，恰逢金九银十第一个周末，楼市价格大战已吹响号角。据统计，广州全市有10盘携近1900套新货入市，比8月底1300套增加逾四成。

    荔湾新世界凯粤湾抢闸开盘，拉开了今年“金九银十”楼市血拼的序幕。该盘显然已经等不及，选择在9月5日即“金九银十”首个周末前夕，连夜推出C1、C2两栋74-94平方米两至三房。该盘精装报价为2.2万—2.3万元/平方米，较此前在售单位价格有所优惠。据现场销售介绍，楼盘正式开盘是国庆期间，当晚属于员工以及电商合作团购专场。

    迫不及待出货的还有位于金沙洲的佛山盘金名都，该盘在9月5日下午抢闸推出80-170平方米两至四房单位，目前报价1.4万-1.9万元/平方米。与8月17日开盘报价1.5万-1.6万元/平方米，最低价有所下调。

    直降2000元/平方米

    黄埔大盘中海誉城则举起“以价换量”大旗，降价2000元/平方米入市。该盘推出“央璟”A8栋组团，户型为79-139平方米二至四房，带装修折后1.2万-1.3万元/平方米。

    据悉，该盘近半年网签价在1.4万元/平方米，4月中旬开盘价1.5万元/平方米，本次开盘降价约2000元/平方米。

    另一个降价幅度较明显的当属增城新塘荔新大道和香山大道交汇的一个复式公寓。作为广园东首个商业综合体，奥园康威广场首次推出公寓产品，也仅以9字头开售。

    逢小长假场面却冷清

    记者统计的五个盘中，成交全部不超五成，最惨的楼盘开卖近半天，没有一套成交。总体而言，金九银十第一场大考，成绩不太理想。

    位于黄埔区丰乐北路某楼盘，推出130套93-127平方米三房、157平方米四房，毛坯价1.6万-1.7万/平方米。开盘当日上午记者看到，场面冷清，不少人坐坐就走。截至上午11时多，签约区并未发现有成交。

    业内人士分析，该盘此前带装修价格较贵，近一个月网签价逼近1.8万元，现在终于剥掉装修跑货，却惨遭同路段楼盘抢闸推盘。