三大高端商业项目将入市 王府井大街有望告别南热北冷

　　王府井大街南热北冷的跷跷板将逐渐平衡。在第四届王府井国际品牌节上，北京商报记者了解到，未来三年王府井国际品牌中心、海港城、嘉德艺术中心等商业项目将亮相王府井大街北端。在多个中高端项目烘托下，王府井大街商业集聚区氛围更浓厚。

　　1号线地铁的贯穿，让王府井大街的客流倾斜在南端。项目稀少的北端仅能获有稀薄客流。据王府井建管办副主任李军介绍，东城区正在打造“王府井商业发展带”，将新增一些大体量商业项目，建成后更易形成品牌集聚效应。目前，王府井百货南侧正在建设王府井国际品牌中心，预计明年底到2016年初外部形象就能竣工。海港城项目出现在王府井教堂对面，该项目体量约20多万平方米。嘉德艺术中心也将落户王府井大街，今后嘉德艺术品拍卖和艺术品展示都将在此进行。除了多个高端项目“站台”，地铁8号线将从王府井大街北端穿过。李军表示，在地铁1号线和多个公交枢纽带动下，王府井大街南北端客流比例失衡。地铁8号线开通后，预计北端客流将大幅提升。有消息称，8号线在in88(原乐天银泰)和北京apm分别设置了联通入口。王府井地区将借助8号线南延工程形成一条南北贯穿的步行街，地下通道也将借此打通。通道落成后，地面上的东方新天地、北京apm、in88等多个商业项目将可相互联动。

　　在中国购物中心产业资讯中心主任郭增利看来，大型商业集聚区需要庞大的体量和相互之间的联通形成聚集效应。目前，国际市场很多商业项目都进行地上与地下、商家与商家的联动。这一改变实际正与国际趋势接轨。王府井地区将地下部分打通后，不仅扩大了该区域商业容量，还更有利于商场之间互动，整个商业集聚区对客群的吸引力更强。

　　如果交通脉络打通，临近王府井地区的金宝街商区也将从中借力。金宝汇购物中心总经理陆屹曾表示，借助地铁的力量，打通1号线、8号线甚至未来能贯通到5号线的话，整个王府井、东单、金宝街的大区商业将更具活力。在无缝连接中，不仅为消费者带来更多便利，还可以将孤立项目串联带来更多客流。 (记者 方彬楠）