十一黄金周杭州主城区商品房成交268套

　　刚刚过去的国庆长假，杭州楼市商品房成交量平平，根据住在杭州网统计数据，国庆七天杭州主城区商品房累计成交268套，列近五年来同期第三，同比去年十一黄金周307套的成交量减少了39套。

　　不过从大范围来看，数据似乎更漂亮一些。据杭州透明售房网数据显示，国庆7天杭州十城区(包括主城区各区域、余杭区和萧山区)商品房成交套数共计801套。其中主城区成交268套，余杭区成交349套，萧山区成交184套。大数据相比2013年上涨20.7%。

　　这个假期楼市并不平静，9月30日央行放松限贷政策出台：结清贷款算首套，首套房贷最低7折利率。虽然执行细则尚未落定，但随后坊间流传万科等多家房企可能将在部分区域将涨价。尽管不少公司出面辟谣，但新政对市场的利好刺激可见一斑。不过，从杭州目前巨大的库存压力看，想要涨价的想法可能对市场过于乐观。

　　国庆期间的成交预订量，主要得益于节前开盘的部分楼盘，以及在假期推出特价房源的部分楼盘。据统计，在国庆前两天，共有4个楼盘开盘，分别为申花的花园道壹号、新城北的赞成杭家、萧山的金地德圣中心和下沙的保利玫瑰湾。

　　据了解，9月29日晚，蓝孔雀综合体内首发项目三江花园道壹号迎来了首次开盘。此次花园道壹号推出2号、7号楼共150余套房源，主力户型为89平方米，还有部分126平方米户型，其中2号楼中间套均价不超过17900元/平方米，当天成交100余套，劲销七成。

　　另外，除了新楼盘，在国庆期间推出特价房的楼盘非常多。很多售楼处不仅并未休息，而且还在国庆期间开展许多客户活动，一些房产从业人士更是在微信上晒出“七天未休”、加班很忙。

　　国庆期间，绿城兰园的部分酒店式公寓推出了特惠房，邀请不少之前有意向的客户来看房，因为已经是交付的现房，现房实景，一些客户下单的速度非常快。另外，9月份刚刚开盘的杭州印也在国庆期间推出了“国庆10套特定房源一口价”。

　　另外，升华悦西溪也推出了15年感恩季活动，130-180平方米跃层洋房，单套最高直减85万元。融创河滨之城推出“国庆认筹五重礼”，认筹客户可获得物业费抵价券、购房抵价券、西溪湿地火柿节家庭套票等。

　　一位购房者李女士，在国庆期间跑了三个楼盘，都是之前看过的意向楼盘，接到了开发商国庆期间的活动邀请。“有的是有便宜的房子拿出来，有的是邀请我们过去看看，售楼处里人还是挺多的。”李女士表示，现在限购限贷都取消了，接下来她打算买套房，因此这个国庆一直没闲着，到处看房子。记者 余丽