黄金周天津新房成交遇冷 不足去年同期一半

　　黄金周七天里，天津市新建商品住宅成交遇冷，总成交量仅为去年同期的43%。2014年10月1日至7日，全市新建商品住宅成交639套、成交面积70521.9平方米，平均价格每平方米11034元。津南区是唯一成交量过百套的地区。

　　据了解，去年“十一”黄金周期间新建商品住宅共成交1478套，日均成交211套，创2011年黄金周以来新高。而今年以来，本市新房楼市成交量比去年整体走低。在价格方面，去年国庆期间新建商品住宅成交均价10243元/平方米，今年全市成交均价每平方米上涨791元。业内人士分析指出，均价走高主要受市区以及环城四区均价走高的影响。目前市内六区新房成交均价均超过两万元，环城四区中的西青区成交均价也超过万元大关，达到每平方米11347元。业内人士指出，房贷新政出台后，在未确定商业银行具体执行力度的情况下，购房人群出现了较为明显的短期观望情绪。(记者刘英潮)