南京将出台政策鼓励民资建地下停车场

　　停车难的问题如何解决，一直备受关注。近日，南京开始实施“再干两百天、环境再提升、管理见长效”环境综合整治专项行动。现代快报记者日前从南京市国土资源局了解到，为了鼓励社会资本兴建地下停车场，南京将对地下一层停车场土地出让金给予优惠。具体的细则将于明年4月前出台。见习记者 赵书伶 现代快报记者 鹿伟

　　民资建地下停车场可享土地出让金优惠

　　地上没地方停车，不妨开发地下停车场。据悉，南京将鼓励民资投资兴建地下停车场。南京市国土局局长陈光介绍说，对社会投资建设公共停车场，将出台优惠措施。按照部省关于鼓励地下空间开发的政策要求，地下一层停车场土地出让金采用优惠标准，具体的优惠幅度与相关区域土地市场水平、民生需求、场地面积等综合因素挂钩。地下二层及以下不收取土地出让金。

　　据透露，具体的优惠政策将在明年4月前出台。由于地下空间开发复杂，未来新建停车场的具体面积和泊位数还有待梳理。

　　同时，南京为了鼓励建设项目中按规划配建停车设施，对于商品房、保障房、商业办公楼等项目中建成后需移交政府的公共停车场，在土地出让合同或划拨决定书中，明确约定停车设施由用地单位负责建设，建成后无偿移交政府，土地按照划拨方式管理。

　　此外，对于政府或国有公司投资建设的公共停车场以及利用城市交通、绿地、人防等配建停车场，也将享受“绿色通道”，国土部门在办理立项、规划等审批手续后，以划拨的方式供应土地。

　　“城中村”河北村800亩危旧房年底拆完

　　对于违建，南京也给出了“最后期限”。在今年年底前，南京将全面梳理排查存量违法用地上的涉嫌违法建筑，形成存量涉嫌违法建筑清单，上报市环境综合整治指挥部，由市环境综合整治指挥部形成拆违清单下发各区组织拆违。对于压占城市供水管线、燃气管道的违建，将由执法局和支队牵头，最迟在明年4月前拆除。

　　目前，全市两个大型城中村的改造正在推进中。河北村800亩城中村危旧房改造项目将于今年完成动迁和土地收储工作，而秦淮区西街项目计划在明年4月份完成动迁和土地收储任务。

　　秦淮区、鼓楼区的部分储备地块也将“变身”。据透露，秦淮区杨庄二期等28个项目的地块今年年底前完成动迁，涉及4279户居民，66家工企单位、110.17万平方米建筑面积。建邺区吉和装饰城等21个项目的地块明年4月前完成动迁，涉及5678户居民，74家工企单位、132.3万平方米建筑面积。鼓楼区宝善地块、鼓楼滨江地块也将于明年4月前完成动迁。共计49个涉及集体土地项目动迁，动迁建筑面积达242.47万平方米。