济南市政府出手制定政策助购房者办理资金监管

　　济南市房屋产权登记中心受理科有关负责人说，资金监管业务对于老百姓来说，一点都不麻烦。房子网签后，市民如果想做资金监管，就可以签订《济南市存量房交易资金托管协议》，签完协议后，买方就去银行的监管账户中存钱，银行出具存款凭证后就可以办理过户手续。买房人领取房产证后的两个工作日内，就可以把房款打给卖方。“签协议与网签是同时办理的，一点时间也不会耽误。”

　　记者了解到，目前，资金监管业务对于老百姓来说是自愿办理的，相关法律法规还没有明确规定二手房交易资金监管制度。从外地市的经验来看，多数是由政府主导全面实施的资金监管。

　　2009年7月，哈尔滨市全面实施资金监管；2011年9月，天津市全面实施资金监管；2012年4月，南京市全面实施存量房网上交易和资金监管。多名房产业内人士认为，资金监管不是房管局一个部门的事，需要金融等多个部门的配合，建议政府出台相关政策，在全市范围内全面实行二手房买卖资金监管。

　　为了推动业务开展，杜建刚说，目前他们正在研究学习天津等外地经验，未来登记机构也将注重与金融机构合作，整合并简化相关手续，加快房产权属转移登记办理速度，减少购房人资金滞留的时间，缩短资金监管周期。

　　“目前来看，对于购房者来说，办理资金监管并不麻烦。”杜建刚说，下一步他们会再与银行等多个部门探讨研究，在相关费用的减免上做工作，共同推动资金监管业务量的提高。